Działka 7200 m² | 1800 m² budowlane | Wilcza | Ul. Stawowa

Oferta na wyłączność

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 7200 m², położona w miejscowości Wilcza, przy ul. Stawowej. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu z dużą ilością własnego terenu, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.

Oferta przygotowana przez Elita House Nieruchomości – laureata ogólnopolskiego plebiscytu Orły Nieruchomościoraz trzykrotnego zdobywcę tytułu Lider Jakości PRO Otodom, co stanowi potwierdzenie najwyższej jakości świadczonych usług oraz profesjonalnej obsługi klienta.

Opis nieruchomości

Działka o numerze ewidencyjnym 740/143 posiada 7200 m² powierzchni, z czego około 1800 m² stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, natomiast pozostała część to grunt rolny.

To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu z dużym ogrodem, własnym sadem lub przestrzenią rekreacyjną. Rozległy teren zapewnia prywatność, swobodę zagospodarowania oraz wiele możliwości wykorzystania zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonane przyłącze energetyczne – na działce znajduje się już skrzynka z prądem, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji oraz ogranicza koszty związane z uzbrojeniem terenu.

Nieruchomość stanowi również doskonałą propozycję dla dewelopera. Wielkość działki oraz jej parametry stwarzają bardzo duży potencjał do realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej, w tym zabudowy szeregowej lub bliźniaczej – zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej, co daje szansę na powiększenie terenu oraz realizację jeszcze większej inwestycji.

Media

W drodze, bezpośrednio przy działce, znajdują się:

• woda,
• gaz.

Na działce znajduje się przyłącze energetyczne (skrzynka z prądem).

Kanalizacja jest planowana, co stanowi dodatkową perspektywę rozwoju infrastruktury w tej części miejscowości.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia 7200 m²
• około 1800 m² terenu budowlanego
• pozostała część – grunt rolny
• numer działki 740/143
• bezpośredni dojazd z drogi publicznej – ul. Stawowej
• wykonane przyłącze energetyczne – skrzynka z prądem na działce
• woda i gaz w drodze
• spokojna i zielona okolica
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
• idealna pod budowę domu jednorodzinnego
• atrakcyjna oferta dla dewelopera
• potencjał pod zabudowę szeregową lub bliźniaczą (zgodnie z MPZP)
• możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej
• duży potencjał inwestycyjny

Lokalizacja

Wilcza to miejscowość ceniona za spokojny charakter, dużą ilość terenów zielonych oraz dogodną komunikację z Gliwicami, Knurowem i pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do autostrady A1 oraz głównych dróg regionu.

Informacje dodatkowe

• powierzchnia: 7200 m²
• teren budowlany: około 1800 m²
• pozostała część: grunt rolny
• numer działki: 740/143
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Stawowa
• prąd na działce
• woda i gaz w drodze

Podsumowanie

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużej działki z możliwością budowy wymarzonego domu, jak również dla inwestorów i deweloperów szukających nieruchomości o wysokim potencjale rozwoju. Połączenie części budowlanej, rozległego terenu, bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, wykonanego przyłącza energetycznego oraz możliwości dokupienia sąsiedniej działki sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i realizację większego przedsięwzięcia inwestycyjnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu zostały przekazane przez właściciela nieruchomości. Elita House Nieruchomości publikuje je na zlecenie właściciela i nie ponosi odpowiedzialności za ich treść ani zakres, zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną.