Firmowe
Rodzaj: Działki budowlane
Powierzchnia: 4 012 m²
Cena za m²: 560 zł/m²
Opis
Ponad 4000 m2 w centralnej części miasta
pod zabudowę mieszkaniową na
działce leśno- budowlanej.
Wszystkie media w drodze. W nowym planie możliwy podział na dwie działki.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Kobyłce przy ul. Wygonowej. Działka o pow. 4012 m2 ma foremny kształt. Położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej.
Kluczowe parametry:
* Wymiary: 48 m. szerokości od
ul. Kontuszowej x 95 m. długości od ul.Wygonowej.
* Działka intensywnie zadrzewiona, z możliwością wycinki pod zabudowę zgodnie
z planem.
* Nieruchomość w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
* Działka narożna z możliwością dojazdu z dwóch stron.
* W drodze przy działce dostęp do wszystkich mediów.
W Miejscowym Planie teren MN/L -1 przeznaczenie terenów na cele zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach zalesionych.
Ustalenia:
1) zachowanie minimum 70 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie
jednej działki budowlanej.
2) Ustala się dla tych terenów powierzchni niezabudowanej zgodnie z
warunkami zawartymi we właściwej zgodzie na przeznaczenie gruntów leśnych na
cele nieleśne.
3) Ustala się dla działki budowlanej wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5.
4) Ustala się maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 3 kondygnacje
naziemne.
5) Ustala się maksymalną wysokość budynku garażowego lub gospodarczego -1
kondygnacja naziemna i poddasze użytkowe.
6) Ustala się minimum 2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie.
Lokalizacja:
_ ul. Wygonowa , Kobyłka 05-230, powiat wołomiński, woj. mazowieckie,
_ działka położona jest w odległości zaledwie 500 m od centralnych punktów
miasta,
_ blisko sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, czy przystanki autobusowe
, las, park, bazylika, szkoły, przedszkola, przychodnia,
_ do PKP 10 min na piechotę (dojazd pociągiem do Warszawy 20 min Wa-wa
Wileńska - metro),
_ dojazd do Warszawy samochodem zajmuje 20 minut trasa S8,
_ do Wołomina (galeria handlowa, kino, basen) dojazd zajmuje 15 min.
Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą
hipotekę . Jeden właściciel.
W przypadku tej nieruchomości od kupującego agencja pobiera 0,5 % prowizji.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy,
57*******04
Kwadrat Nieruchomości.
pod zabudowę mieszkaniową na
działce leśno- budowlanej.
Wszystkie media w drodze. W nowym planie możliwy podział na dwie działki.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Kobyłce przy ul. Wygonowej. Działka o pow. 4012 m2 ma foremny kształt. Położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej.
Kluczowe parametry:
* Wymiary: 48 m. szerokości od
ul. Kontuszowej x 95 m. długości od ul.Wygonowej.
* Działka intensywnie zadrzewiona, z możliwością wycinki pod zabudowę zgodnie
z planem.
* Nieruchomość w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
* Działka narożna z możliwością dojazdu z dwóch stron.
* W drodze przy działce dostęp do wszystkich mediów.
W Miejscowym Planie teren MN/L -1 przeznaczenie terenów na cele zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach zalesionych.
Ustalenia:
1) zachowanie minimum 70 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie
jednej działki budowlanej.
2) Ustala się dla tych terenów powierzchni niezabudowanej zgodnie z
warunkami zawartymi we właściwej zgodzie na przeznaczenie gruntów leśnych na
cele nieleśne.
3) Ustala się dla działki budowlanej wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5.
4) Ustala się maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 3 kondygnacje
naziemne.
5) Ustala się maksymalną wysokość budynku garażowego lub gospodarczego -1
kondygnacja naziemna i poddasze użytkowe.
6) Ustala się minimum 2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie.
Lokalizacja:
_ ul. Wygonowa , Kobyłka 05-230, powiat wołomiński, woj. mazowieckie,
_ działka położona jest w odległości zaledwie 500 m od centralnych punktów
miasta,
_ blisko sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, czy przystanki autobusowe
, las, park, bazylika, szkoły, przedszkola, przychodnia,
_ do PKP 10 min na piechotę (dojazd pociągiem do Warszawy 20 min Wa-wa
Wileńska - metro),
_ dojazd do Warszawy samochodem zajmuje 20 minut trasa S8,
_ do Wołomina (galeria handlowa, kino, basen) dojazd zajmuje 15 min.
Stan prawny:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą
hipotekę . Jeden właściciel.
W przypadku tej nieruchomości od kupującego agencja pobiera 0,5 % prowizji.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy,
57*******04
Kwadrat Nieruchomości.
ID: 1011546249
xxx xxx xxx
Dodane 02 lipca 2025
4012 m2 budiwlana, , ul Wygonowa
2 246 720 zł
do negocjacji
Lokalizacja
Kobyłka
Mazowieckie
