Dobra inwestycja zaczyna się od dobrej lokalizacji. A jeszcze lepsza – od gruntu, który ma jasno określony potencjał.

Na sprzedaż oferujemy 4 działki o łącznej powierzchni 990 m² w Siekierkach Wielkich, przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową.

To propozycja dla inwestora, który nie szuka po prostu ziemi. Szuka miejsca, w którym warto budować i sprzedawać.

Siekierki Wielkie rozwijają się w naturalnym kierunku mieszkaniowym. W bezpośrednim otoczeniu powstały już domy jednorodzinne i zabudowa szeregowa, a osiedle posiada infrastrukturę potrzebną do wygodnego, codziennego życia.

Szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, stacja kolejowa ok. 2 km od nieruchomości i szybki dojazd do Poznania – to argumenty, które później pracują przy sprzedaży każdego wybudowanego tutaj domu.

Do centrum Poznania jest około 20 km, z dogodnym dojazdem drogą krajową nr 92 lub autostradą A2.

Grunt z konkretnymi atutami inwestycyjnymi

- 4 działki – łącznie 990 m² objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod zabudowę szeregową,

- wszystkie media dostępne są w asfaltowej drodze, a na działkach wykonano już przyłącza elektryczne i kanalizacyjne, co znacząco usprawnia realizację inwestycji,

- rozwinięte otoczenie mieszkaniowe,

- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola oraz sklepy – wszystko, czego oczekują przyszli mieszkańcy,

- bliskość Poznania i kolei.

Główne założenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie szeregowej,

- zabudowie budynkami podlegać może na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - do 35% powierzchni działki,

- zakazuje się lokalizowania budynków mieszkalnych innych niż z dachami stromymi dwu- lub wielospadowymi, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni, zbiegającymi się w kalenicy, pokryciem ceramicznym lub dachówkopodobnym o zbliżonej estetyce,

- zakazuje się sytuowania budynków wyższych niż 12 m.

Tutaj kupujesz nie tylko 990 m² gruntu. Kupujesz potencjał przyszłej inwestycji.

To właśnie takich miejsc poszukują rodziny: własny dom, spokojniejsze otoczenie, szkoła i przedszkole w pobliżu, a jednocześnie możliwość sprawnego dojazdu do miasta.

Dla inwestora oznacza to jedno: powstaje produkt mieszkaniowy w miejscu, w którym są realne argumenty sprzedażowe.

Jeżeli planujesz kolejną inwestycję – przyjedź i zobacz ten teren.

Na mapie zobaczysz cztery działki. Na miejscu zobaczysz możliwości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości, Aneta Skrzypczak. Licencja zawodowa 6651.

Biuro pobiera prowizję od Kupującego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.