WYJĄTKOWA DZIAŁKA 23 ARY W BEREŚCIE, GM. KRYNICA-ZDRÓJ
WARUNKI ZABUDOWY DLA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH!

Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy spokój górskiej natury, piękne widoki oraz bliskość Krynicy-Zdroju?

Poznaj niezwykłą działkę położoną w miejscowości Berest, gmina Krynica-Zdrój – w malowniczym otoczeniu lasów, górskich łąk i beskidzkich krajobrazów.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 0,2300 ha – 23 ary

Lokalizacja: Berest, gm. Krynica-Zdrój

- działka położona na wzniesieniu

- piękny, otwarty widok na Beskidy

- otoczenie lasów i górskich łąk

- kształt działki: trapez

- dojazd asfaltową drogą gminną

- około 10 minut do centrum Krynicy-Zdroju

- cisza, prywatność i brak miejskiego zgiełku

- własność uregulowana

- działka wpisana do księgi wieczystej

WARUNKI ZABUDOWY – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Na działkę uzyskano decyzję o warunkach zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych.

W dniu 21.07.2025 r. został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy dla dwóch domów mieszkalnych o maksymalnej powierzchni zabudowy ok. 200 m² każdy.

Następnie, dnia 10.06.2026 r., została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla tej działki dla dwóch budynków mieszkalnych, która stała się prawomocna.

Jest to istotna wartość dodana nieruchomości i daje możliwość wykorzystania działki zarówno na potrzeby własne, jak i pod kameralną inwestycję.

STAN PRAWNY I PLANISTYCZNY
- własność uregulowana

- działka posiada księgę wieczystą

- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

- prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych

Prąd dostępny na sąsiedniej działce, zgodnie z warunkami zabudowy nieczystości ciekłe odprowadzane będą do projektowanego szczelnego zbiornika lub oczyszczalni przydomowej.

Gaz: Polska Spółka Gazownictwa pismem z dnia 26.05.2025 r. poinformowała o braku możliwości przyłączenia do sieci z powodu braku warunków ekonomicznych.

Jednocześnie w piśmie zaznaczono możliwość ponownego rozpatrzenia sprawy w przypadku zmiany okoliczności.

Na działce ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ DZIAŁKĄ?
- niesamowity widok na beskidzkie krajobrazy

- wyjątkowy mikroklimat

- spokojna i malownicza lokalizacja

- bliskość Krynicy-Zdroju

- około 10 minut do centrum uzdrowiska

- idealne miejsce na dom jednorodzinny

- potencjał pod inwestycję turystyczną

- warunki zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych

- media w zasięgu

- atrakcyjna cena jak na ten rejon

LOKALIZACJA I ATRAKCJE W OKOLICY
KRYNICA-ZDRÓJ
Jedno z najbardziej znanych uzdrowisk w Małopolsce – pijalnie wód mineralnych, deptak, restauracje, kawiarnie, SPA oraz liczne atrakcje turystyczne.

JAWORZYNA KRYNICKA
Kolej gondolowa, trasy narciarskie, szlaki piesze i rowerowe – idealne miejsce zarówno dla miłośników aktywnego wypoczynku, jak i górskiej przyrody.

SZLAK CERKWI ŁEMKOWSKICH
Berest i jego okolice to prawdziwa perła architektury drewnianej. Malownicze cerkwie i historia Łemków tworzą wyjątkowy charakter tego regionu.

SŁOTWINY ARENA – SKI & BIKE PARK
Całoroczne atrakcje dla całej rodziny, w tym infrastruktura narciarska, rowerowa i turystyczna.

W okolicy znajdują się również trasy konne, rowerowe i narciarskie, a także liczne miejsca idealne na spacery, górskie wędrówki i odpoczynek wśród ciszy oraz zieleni.

DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ
Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na beskidzkie góry, ciszę zamiast miejskiego hałasu i jednocześnie możliwość szybkiego dotarcia do Krynicy-Zdroju.

Działka o powierzchni 23 arów, położona na wzniesieniu i posiadająca prawomocne warunki zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych, daje szerokie możliwości zagospodarowania.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO U NAS!

Masz pewność, że prezentowana nieruchomość jest unikalna, a cały proces zakupu zostanie przeprowadzony sprawnie i profesjonalnie.

To niepowtarzalna okazja – działka w takiej lokalizacji, w tym standardzie i w tej cenie to rzadkość!

Jeżeli marzysz o własnym miejscu w górach, z pięknym widokiem, spokojnym otoczeniem i jednocześnie bliskością uzdrowiskowej infrastruktury Krynicy-Zdroju – koniecznie zobacz tę nieruchomość na żywo.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Cena podlega negocjacji.

Do usłyszenia!

INFORMACJE FORMALNE
Zdjęcia i filmy zamieszczone w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim i są przeznaczone wyłącznie do celów prezentacyjnych oferty.

Obrysy działki widoczne na zdjęciach mają charakter poglądowy i mogą nie odzwierciedlać dokładnego przebiegu granic.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecana jest jej osobista weryfikacja.