Działka 2019 m² - Inwestycyjna lub pod dom - Orzepowice

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 2019 m² położona w prestiżowej dzielnicy Orzepowice w Rybniku. To nieruchomość z szerokim potencjałem idealna zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i budowę komfortowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i prywatną przestrzenią do życia.



Połączenie świetnej lokalizacji, korzystnych parametrów działki oraz ciszy i spokoju!



Najważniejsze atuty:

- powierzchnia 2019 m²

- regularny kształt prostokąta

- wymiary ok. 87 × 24 m

- teren płaski i suchy

- wszystkie media dostępne

- spokojna okolica z zabudową mieszkaniową

- szybki dojazd do centrum Rybnika

- blisko terenów zielonych i Zalewu Rybnickiego

- bardzo duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny







Media

- woda

- prąd

- gaz

- kanalizacja



Możliwości zabudowy

- Nieruchomość objęta jest MPZP: symbol 3.MW

- podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

- dopuszczalna również zabudowa jednorodzinna oraz usługi

- maksymalna wysokość zabudowy do 15 m





Dzięki temu działka daje dużą elastyczność wykorzystania zarówno pod nowoczesną inwestycję mieszkaniową, jak i budowę przestronnego domu w spokojnej części miasta.

Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć komfortową przestrzeń z ogrodem, strefą rekreacyjną oraz wygodnym parkingiem.

Do zagospodarowania jest przednia część działki, a tylną część można wykorzystać pod rekreację, parkingi itp.



Dojazd

- Dojazd odbywa się poprzez współudział w drodze wewnętrznej o szerokości 5 m połączonej z ul. Bratków. Droga jest częściowo utwardzona.



Lokalizacja

Orzepowice to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Rybnika. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to świetne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

W pobliżu znajdują się:

- sklepy i usługi

- szkoły i przedszkola

- tereny rekreacyjne

- Zalew Rybnicki

- szybki dojazd do centrum miasta







Dodatkowa możliwość

- Istnieje możliwość zakupu jeszcze jednej działki (ostatniej!) w pobliżu o powierzchni 800 m² pod zabudowę jednorodzinną.





Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.



Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.