Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki z wydanymi warunkami zabudowy o nr 17/11 i 17/12. Każda z nich ma powierzchnię 1172 m². 
Nieruchomości położone są w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Bożepole Małe , przy ul. Gwiezdna (gmina Łęczyce, powiat wejherowski).

✅ Ceny nieruchomości
• Działka nr (użyj formularza kontaktowego) zł - w pełni ogrodzona.
• Działka nr (użyj formularza kontaktowego) zł - posiada częściowe ogrodzenie.

Różnica w cenie wynika z zakresu wykonanego ogrodzenia.
Przy zakupie obu nieruchomości właściciel przewiduje możliwość negocjacji ceny.
 

✅ Działka 17/11- Ogrodzenie i dostęp:
Działka ogrodzona z trzech stron płotem panelowym na podmurówce. Na froncie solidne przęsła ogrodzeniowe wykonane z profili oraz brama przesuwna i dwie furtki z tego samego materiału- jedna do codziennego użytku oraz druga, praktyczna, przeznaczona np. na pojemniki na odpady.
Teren od strony ulicy prezentuje się estetycznie i jest przygotowany pod dalszą zabudowę.

✅ Dostęp do drogi publicznej:
Działki nr 17/11 i 17/12 mają zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 17/15. Przy zakupie nieruchomości nabywca otrzymuje również udział we współwłasności działki nr 17/15, stanowiącej drogę wewnętrzną zapewniającą dojazd do oferowanych działek.

✅Dla obu działek zostały wydane prawomocne warunki zabudowy, umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

✅Warunki zabudowy dla działki 17/11
• powierzchnia zabudowy do 210 m²,
• dopuszczenie garażu w bryle budynku,
• maks. 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe),
• wysokość zabudowy do 9 m,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45°,
• szerokość elewacji frontowej do 16 m,
• materiały naturalne (kamień, cegła, drewno, tynk w jasnych kolorach),
• dachówka ceramiczna lub podobna w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu.

✅ Warunki zabudowy dla działki 17/12
• powierzchnia zabudowy do 220 m²,
• dopuszczenie garażu w bryle budynku,
• maks. 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe),
• wysokość zabudowy do 9 m,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45°,
• szerokość elewacji frontowej do 16 m,
• materiały naturalne (kamień, cegła, drewno, tynk w jasnych kolorach),
• dachówka ceramiczna lub podobna w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu.

✅ Media
• Energia elektryczna- możliwość wykonania przyłącza z ul. Gwiezdnej,
• woda i kanalizacja - w ul. Rzecznej.

✅ Lokalizacja i otoczenie
Działki położone są w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.
• 2 km do węzła Trasy Kaszubskiej (S6) i stacji SKM Bożepole Wielkie,
• około 30 minut do Gdyni i kilkanaście minut do Lęborka,
• w okolicy sklepy spożywcze.

✅ Dlaczego warto?

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej, rozwijającej się okolicy. Wydane warunki zabudowy, zapewniony dostęp do drogi publicznej oraz dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do Trójmiasta i Lęborka sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla osób budujących własny dom, jak i inwestorów.

KUP bez prowizji !! ( dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem- 0% prowizji ) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów.

Gwarantujemy:
- ubezpieczenie transakcji,
- bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości,
- preferencyjne stawki taksy notarialnej.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu, obejrzenia nieruchomości oraz złożenia swojej oferty.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Monika Michalak
(użyj formularza kontaktowego)