#dzialkitonaszaspecjalnosc

NR OGŁOSZENIA: 380DZ1025 Działki od strony północnej oraz wschodniej otoczone terenami zieleni – wyłączonymi z zabudowy

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania 2 działki o powierzchniach 1102m2 oraz 1152m2 przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowane w Dankowicach.

Orientacyjne wymiary działek zamieszczone są na załączniku graficznym.

Działki:

- posiadają dostęp do sieci elektroenergetycznej – przy drodze publicznej

- posiadają dostęp do sieci wodociągowej fi 80-100 (jedna z działek bezpośrednio pod jej powierzchnią, a do dwóch pozostałych – wymagana krótka rozbudowa ok 50m – wg fragmentu mapy zasadniczej zamieszczonej w ogłoszeniu)

- skomunikowane są drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej (udział w cenie)

- znajdują się poza obszarem szczególnego zagrożenia powodzią – wg hydroportal ISOK

- znajdują się poza obszarami ochrony przyrody w tym poza obszarem Natura 2000 wg Geoserwis Gdoś

- znajdują się poza granicami obszaru i terenu górniczego oraz poza wpływami eksploatacji górniczej wg opinii geologiczno-górniczej z dnia 19.11.2025 roku

Teren zapewnia bardzo dobrą komunikację z Czechowicami-Dz., Oświęcimiem oraz Bielskiem- Białą. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne oraz kąpielisko publiczne z infrastrukturą sportową ( Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych w Kaniowie). Do najbliższego zjazdu na budowaną drogę S1 ok 5km.

Ceny:

działka nr 1463/45 o pow. 1152m2: 124000zł

działka nr 1463/47 o pow. 1102m2: 119000 zł

działka nr 1463/44 o pow. 1100m2: 99000 zł SPRZEDANA

Informacje o przeznaczeniu 6.MN w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (załącznik w galerii zdjęć)

Ponadto zapewniamy Państwu:

· Usługi sprawdzonego geodety

· Pomoc doradcy kredytowego

· Usługi sprawdzonego projektanta i wykonawcy sieci oraz przyłączy wod-kan

· Usługi prawne – redagowane umów przedwstępnych, rezerwacyjnych, regulaminów korzystania ze wspólnych dróg wewnętrznych

· Sprzedaż projektów Archon

· Pomoc w wyborze sprzedawcy prądu i gazu, a także w przygotowaniu wniosków o wydanie warunków przyłączenia do sieci (prąd, woda, kanalizacja, gaz)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego w tym mpzp).

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48, CZECHOWICE-DZIEDZICE

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

Niniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela.