1660 m² - cała budowlana - ogrodzona - Cisza, prywatność i zieleń!

Na sprzedaż dwie działki sprzedawane wyłącznie razem, o łącznej powierzchni 1660 m², położone przy ul. Nowej w Pawłowie, gmina Pietrowice Wielkie.

To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej i zielonej parceli w spokojnym otoczeniu, z możliwością budowy domu oraz prowadzenia nieuciążliwej działalności.







Najważniejsze atuty

- łączna powierzchnia 1660 m²

- dwie działki sprzedawane tylko razem

- kształt zbliżony do prostokąta

- wymiary ok. 26 × 69 m

- teren płaski

- działka w całości ogrodzona

- dostęp do drogi publicznej z dwóch stron

- MPZP: D.MNU2

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami

- prąd, woda i kanalizacja deszczowa wzdłuż granicy

- teren poza obszarem podmokłym

- dużo istniejącej zieleni\



Teren i możliwości

Działka jest już częściowo zagospodarowana naturalną roślinnością znajdują się tu drzewa, krzewy i iglaki, które tworzą przyjemne, zielone otoczenie i dają dużo prywatności.

Dzięki korzystnym wymiarom teren pozwala swobodnie zaplanować:

- dom jednorodzinny (praktycznie o dowolnych rozmiarach)

- garaż

- ogród

- strefę rekreacyjną

- altanę

- basen

- dodatkową część usługową zgodną z MPZP



To bardzo ustawna parcela, która daje szerokie możliwości zagospodarowania bez konieczności kompromisów.



Dojazd i otoczenie

Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej z dwóch stron.







Droga jest:

- asfaltowa

- spokojna

- osiedlowa

- ślepa







Dzięki temu panuje tutaj cisza, spokój i bardzo mały ruch.

W sąsiedztwie znajduje się kameralna zabudowa jednorodzinna, a w niedalekiej odległości rozciągają się pola i łąki. To jedna z ostatnich linii zabudowy, co dodatkowo podkreśla spokojny charakter tego miejsca.







MPZP

Całość terenu objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

D.MNU2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami.



To daje możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko pod własny dom, ale również pod funkcję usługową zgodną z zapisami planu.







Media

- prąd

- woda

- kanalizacja deszczowa



Działka znajduje się poza terenem podmokłym.

To świetna propozycja dla osób, które chcą połączyć dużą przestrzeń, prywatność i zielone otoczenie z możliwością realizacji domu oraz dodatkowej funkcji usługowej.





Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.



Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.