1500 m² natury, ciszy i spokoju w Łosiach pod Radzyminem.
Działka porośnięta jest pięknymi sosnami, a codziennością są odwiedziny saren, lisów i dostojnych łosi.
Jesienią koszyk grzybów zbierzesz w kilka minut, nie wychodząc daleko od domu.
Naturalne cieki wodne w okolicy tworzą specyficzny, przyjemny mikroklimat. To właśnie dzięki nim las pachnie mocniej, a poranne mgły unoszą się nad drzewami.
To idealne miejsce pod dom lub rekreację, dla kogoś, kto chce żyć bliżej natury, ale nadal w zasięgu Radzymina i Warszawy.
Jeśli marzysz o przestrzeni, która naprawdę pozwala zwolnić — właśnie ją znalazłaś.

Parametry działki

• Powierzchnia całkowita: 1500 m²
• Powierzchnia działki właściwej (bez drogi): ok. 1300 m²
• Wymiary: ok. 35 × 37 m (regularny prostokąt)
• Dojazd: droga wewnętrzna o szerokości 5 m
• Teren: suchy, zadrzewiony, naturalny leśny charakter
• Otoczenie: las, pojedyncze domy, pełna prywatność

Media

• prąd – przy działce
• woda – własna (studnia)
• kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia
• gaz – brak

Warunki zabudowy – MPZP 7MNz
Przeznaczenie terenu:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• zabudowa rekreacji indywidualnej
• zabudowa wyłącznie wolnostojąca.

Parametry zagospodarowania:

• maks. powierzchnia zabudowy: 20% działki,
• intensywność zabudowy: min. 0,01 – maks. 0,4,
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 80%,
• obowiązek zachowania min. 80% powierzchni w użytkowaniu leśnym,
• zakaz zmiany leśnego charakteru

Zasady kształtowania zabudowy:

• wysokość budynków mieszkalnych i rekreacyjnych: do 10 m,
• wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 5 m,
• kąt nachylenia dachu: do 45°.

Lokalizacja

• Łosie ul. Przepiórcza, gmina Radzymin, powiat wołomiński, województwo mazowieckie
• Działka nr 165/5 obręb Łosie
• połączenie autobusowe w kierunku Radzymina, Dąbrówki i okolicznych miejscowości, zapewnia wygodne połączenie z usługami, szkołami i stacją PKP
• PKP Radzymin 8 km ( 8 min samochodem)
• samochodem w kilka minut dojedziesz do Radzymina i trasy S8, skąd do Warszawy jest około 25–30 minut.
• W zasięgu krótkiej przejażdżki znajdują się również:
  • Zalew Zegrzyński – plaże, sporty wodne, restauracje,
  • Rezerwat Horowe Bagno – unikatowe torfowisko,
  • Puszcza Słupecka – ogromne tereny spacerowe i rowerowe.

• lokalny sklep spożywczy 3 min

Stan prawny

• działka posiada uregulowany stan prawny, jedna właścicielka
• księga wieczysta założona na działkę główną, przy sprzedaży założenie nowej KW dla wydzielonej działki.
• za rok będzie możliwość dokupienia dodatkowej działki z przodu (razem z domkiem).

Przy tej nieruchomości agencja pobiega od strony kupującej 1% od wartości zakupu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo — to miejsce, które robi wrażenie od pierwszej chwili.
Kontakt
Katarzyna Oleksy
Kwadrat Nieruchomości
tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()