DUŻA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM DO ZAGOSPODAROWANIA

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,84 ha, położona w miejscowości Księża Wola, gmina Rawa Mazowiecka.

Nieruchomość ma orientacyjne wymiary 22,5 m x 813 m, dzięki czemu oferuje dużą przestrzeń i możliwość wykorzystania jej w różny sposób, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

CZĘŚĆ BUDOWLANA- OKOŁO 1800 M²

Około 1800 m² działki, na głębokości około 80 m od drogi, objęte jest oznaczeniem 17.03.MRj- zabudowa zagrodowa z funkcją mieszkaniowo-usługową.

To właśnie ta część nieruchomości daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni do życia, a także prowadzenia działalności zgodnej z zapisami MPZP. Dzięki temu działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i osoby poszukujące miejsca łączącego funkcję mieszkaniową z usługową.

POZOSTAŁA CZĘŚĆ- PRZESTRZEŃ, NATURA, TEREN POD UPRAWY

Pozostała część nieruchomości objęta jest oznaczeniami 17.18.R- rolnictwo oraz 17.19.R,RL- rolnictwo i leśnictwo.

Duża powierzchnia i zróżnicowane przeznaczenie terenu pozwalają zachować prywatność oraz cieszyć się dużą ilością otwartej przestrzeni i naturalnego otoczenia, a także oferują tren pod uprawy.

MEDIA W DRODZE

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości.

W drodze znajdują się media możliwe do przyłączenia: prąd, wodociąg oraz światłowód. To istotna zaleta dla osób planujących przyszłą zabudowę i chcących korzystać z nowoczesnej infrastruktury bez rezygnacji z życia w spokojnej, wiejskiej lokalizacji.

SPOKOJNA OKOLICA BLISKO RAWY MAZOWIECKIEJ

Księża Wola to miejsce dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, ale jednocześnie nie chcą być odcięte od miasta.

Do Szkoły Podstawowej w Boguszycach, Kościoła, sklepu spożywczego czy Dino- 3 min.

Do Rawy Mazowieckiej jest około 6 km, dzięki czemu codzienny dostęp do sklepów, szkół, usług i pozostałej infrastruktury miejskiej jest wygodny.

SZYBKI DOJAZD DO TRASY S8

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość głównej trasy komunikacyjnej. Wjazd na trasę S8 znajduje się około 4 minuty od nieruchomości.

Pozwala to połączyć spokojne życie w otoczeniu lasów z szybkim i wygodnym dojazdem w kierunku Warszawy, Łodzi oraz innych miejscowości położonych przy trasie S8.

LASY I RZEKA KRZEMIONKA

Nieruchomość położona jest w otoczeniu licznych terenów leśnych, co zapewnia kameralny charakter okolicy i sprzyja odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajduje się również rzeka Krzemionka, co dodatkowo podkreśla naturalny charakter tego miejsca. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i codziennie korzystać z walorów spokojnego, zielonego otoczenia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Powierzchnia: 1,84 ha

- Lokalizacja: Księża Wola, gmina Rawa Mazowiecka

- Wymiary: około 22,5 m x 813 m

- MPZP: część mieszkaniowo-usługowa, rolna oraz rolno-leśna

- Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową

-Media w drodze: prąd, wodociąg, światłowód- do przyłączenia

- Rawa Mazowiecka- około 6 km, trasa S8- około 4 minuty

- Otoczenie: lasy, tereny zielone, rzeka Krzemionka

- Księga wieczysta, jeden właściciel

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość, która łączy możliwość zabudowy z dużą powierzchnią terenu, spokojnym otoczeniem i bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym.

Jeśli szukasz miejsca, w którym można stworzyć własną przestrzeń do życia, zachować prywatność i jednocześnie pozostać blisko miasta oraz trasy S8, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Przy zakupie oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Poznaj szczegóły u Naszego Doradcy Finansowego!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.