Przedstawiamy Państwu na sprzedaż piękny dom wolnostojący, którego powierzchnia użytkowej domu wnosi 340,20 m2 a zlokalizowany jest w Lesznie, dzielnica Zaborowo. Nieruchomość leży na działce o powierzchni ok 650m2.

Dom budowany z najlepszej klasy komponentów oraz materiałów, których zadaniem jest służyć przez wiele lat jego właścicielom oraz zapewniać im bezpieczeństwo. Fundamenty domu zostały podniesione aż ok 1 m. Budynek jest bardzo solidną twierdzą oraz domem z ogromnym potencjałem do zaaranżowania dla nowych właścicieli ( więcej szczegółów u Doradcy).

Jest to świetna opcja dla osób na działalność gospodarczą lub przy użytku na własne potrzeby.

Cisza i szybki dojazd do miasta czy drogi S5 Wrocław / Poznań to dodatkowe zalety tego miejsca. Nieruchomość składa się z parteru oraz piętra. Inwestycja w wysokim standardzie do wejścia częściowo umeblowana oraz przygotowany do wykończenia lub zaprojektowania pod własne potrzeby osobiste lub prowadzonej działalności gospodarczej.

Standard domu określony jest jako do wykończenia, na ten moment bardzo wiele prac zostało już wykonanych, takich jak:

- wymiana okien na parterze na plastikowe

- remont dachu ( dołączenie nowych warstw papy na wieżach)

- remont balkonów ( nowa papa oraz opierzenie)

- malowanie elewacji

- malowanie ścian

- zakup grzejników pod ogrzewanie gazowe

Usytuowanie:

Leszno (64-100), (woj. wielkopolskie)

2 km od drogi S5 Wrocław / Poznań

90 km od Wrocławia / Poznania

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- wiatrołap 3,3 m2

- przedpokój 117,8 m2

- kuchnia 13,6 m2

- pokój 22,3 m2

- łazienka 10,2 m2

- kotłownia 4,8 m2 (skład opału)

Razem 179,2m2

Piętro :

- przedpokój 52,0 m2

- pokój 27,5 m2

- pokój 2 22,2 m2

- pokój 3 25,3 m2

- pokój 4 19,6 m2

- łazienka 14,4 m2

Razem 161,0 m2

Razem 340,2 m2

Wymiary:

Powierzchnia działki: ok 650 m2

Wymiary działki: Szerokość ok 25m Długość ok 30m

Dostępne media:

- prąd (siła)

- woda ( w trakcie przyłączenia do sieci )

- gaz

- światłowód

- kanalizacja

-- Ogrzewanie --

- piec na drzewo / węgiel

- -piec gazowy

Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych

Działka objęta Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny zabudowy tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

Uchwała Nr XXXII/380/2009

Rady Miejskiej Leszna

z dnia 28 kwietnia 2009 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Chopina torów kolejowych w Lesznie i granic miasta Leszna

(Dz. U. Woj. Wlkp. z 30.06.2009 r. Nr 128 poz. 2116)

Ukształtowanie: teren płaski

Dostępne usługi: markety spożywcze (Dino / Biedronka), żłobek / przedszkole, kościół, piekarnia, , apteka, kwiaciarnia, zbiornik wodny.

Zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji.

----

Nie pobieramy dodatkowej prowizji od kupującego!

----

Potrzebujesz finansowania zakupu lub sprawdzenia zdolności kredytowej?

Oferujemy kompleksową obsługę klienta.

W tym celu zapraszamy na bezpłatne umówienie się na konsultacje z naszym Ekspertem Finansowym.

----

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

----

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.

Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Nieruchomościami zajmujemy się na co dzień.

Do usłyszenia! ?‍