Prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej

Rada Nadzorcza Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "JEDNOŚĆ”  w Siemianowicach Śląskich poszukuje kandydata na stanowisko:

• Prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej

Umowa o pracę: ½ etatu, typ pracy: praca stacjonarna

Oferty prosimy składać do 08.08.2025 roku.

Oferty należy składać w zamkniętej kopercie z dopiskiem “postępowanie konkursowe  na stanowisko Prezesa Spółdzielni” bezpośrednio w sekretariacie Spółdzielni

Zakres obowiązków:

• Kierowanie bieżącą działalnością Spółdzielni

  • Zarządzanie majątkiem Spółdzielni oraz zapewnienie jego właściwego utrzymania i rozwoju.

  • Organizowanie i nadzorowanie działalności gospodarczej Spółdzielni zgodnie z uchwałami Rady Nadzorczej, Walnego Zgromadzenia oraz obowiązującymi przepisami prawa.

• Reprezentowanie Spółdzielni na zewnątrz

  • Działanie jako reprezentant Spółdzielni wobec osób trzecich, instytucji, organów administracji publicznej i sądów.

  • Zawieranie umów, składanie oświadczeń woli oraz podejmowanie innych czynności prawnych w imieniu Spółdzielni.

• Wykonywanie funkcji pracodawcy

  • Nadzór nad polityką kadrową oraz organizacją pracy w Spółdzielni.

  • Zatrudnianie i zwalnianie pracowników, nadzór nad przestrzeganiem przepisów prawa pracy, BHP i ppoż.

• Przygotowywanie projektów dokumentów strategicznych i finansowych

  • Opracowywanie projektów planów gospodarczych, finansowych oraz inwestycyjnych Spółdzielni.

  • Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych i merytorycznych oraz przedkładanie ich Radzie Nadzorczej i Walnemu Zgromadzeniu.

• Współpraca z Radą Nadzorczą i Walnym Zgromadzeniem

• Zarządzanie procesami inwestycyjnymi i remontowymi

  • Planowanie i nadzorowanie realizacji inwestycji budowlanych oraz remontów zasobów mieszkaniowych.

  • Współpraca z wykonawcami, projektantami i inspektorami nadzoru.

• Prowadzenie polityki informacyjnej i komunikacyjnej ze społecznością mieszkańców

  • Zapewnienie przejrzystości działań Spółdzielni oraz dostępności informacji dla członków.

  • Reagowanie na potrzeby mieszkańców i zgłoszenia związane z funkcjonowaniem zasobów.

• Dbanie o zgodność działalności Spółdzielni z przepisami prawa

  • Nadzór nad przestrzeganiem przepisów prawa spółdzielczego, ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, prawa budowlanego, ochrony danych osobowych oraz innych przepisów regulujących działalność Spółdzielni.

• Wykonywanie wszystkich innych obowiązków wynikających z ustawowych obowiązków w tym prawa spółdzielczego.

Wymagania obligatoryjne:

• Wykształcenie minimum średnie lub wyższe - preferowane kierunki: zarządzanie, prawo, administracja, budownictwo, ekonomia lub pokrewne.

• Minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe, w tym co najmniej 3 lata na stanowiskach kierowniczych.

• Znajomość przepisów prawa, w szczególności:

  • ustawy Prawo spółdzielcze,

  • ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,

  • ustawy o własności lokali,

  • ustawy Prawo budowlane,

  • przepisów prawa pracy oraz prawa cywilnego.

• Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.

• Niekaralność za przestępstwa umyślne, w tym przestępstwa skarbowe.

• Umiejętność zarządzania zespołem, podejmowania decyzji oraz ponoszenia odpowiedzialności za prowadzenie spraw Spółdzielni.

• Biegła obsługa komputera (pakiet biurowy, poczta elektroniczna, podstawowe narzędzia zarządzania projektami).

Wymagania preferowane:

• Doświadczenie w pracy w spółdzielczości mieszkaniowej lub w sektorze zarządzania nieruchomościami.

• Doświadczenie w prowadzeniu procesów inwestycyjnych, remontowych lub modernizacyjnych.

• Znajomość funkcjonowania organów spółdzielni (Rada Nadzorcza, Walne Zgromadzenie).

• Doświadczenie we współpracy z mieszkańcami/właścicielami lokali.

• Umiejętność przygotowywania i analizowania dokumentacji finansowej oraz budżetowej.

• Wiedza z zakresu pozyskiwania środków zewnętrznych (dotacje, fundusze UE).

• Umiejętność skutecznej komunikacji oraz mediacji w sytuacjach spornych.