Koordynator prac remontowych

Jesteśmy dynamicznie rozwijająca się firma działająca na rynku nieruchomości w Lublinie. Specjalizujemy się w kompleksowym przygotowaniu mieszkań na wynajem dla inwestorów – od wyszukania lokalu, przez projekt i generalny remont, aż po pełne wykończenie i wyposażenie wnętrz. 

Naszą misją jest tworzenie bezpiecznych i dochodowych inwestycji poprzez profesjonalne przygotowanie nieruchomości – tak, aby spełniały najwyższe standardy rynku najmu.

W związku z rozwojem poszukujemy osoby, która wzmocni nasz zespół i będzie odpowiedzialna za koordynację prac remontowych — od planowania, przez nadzór wykonawców, aż po odbiory końcowe.

Zakres obowiązków: 

• Przygotowywanie i przedstawianie kierownictwu planu prac oraz regularne raportowanie postępów realizowanych projektów.

• Współpraca z architektem przy opracowywaniu projektów budowlanych i wykonawczych od strony technicznej.

• Kontakt z klientem w kwestiach ewentualnych zmian technicznych czy spotkania, aby zobaczyć postęp prac.

• Tworzenie, aktualizacja oraz egzekwowanie harmonogramów prac remontowych.

• Wyszukiwanie i dobór podwykonawców w zależności od potrzeb danego projektu.

• Utrzymywanie bieżącego kontaktu z wykonawcami oraz nadzór nad realizacją prac remontowych.

• Ustalanie zakresu, warunków oraz stawek współpracy z wykonawcami.

• Kontrola jakości i zgodności wykonywanych prac z projektem oraz standardami firmy.

• Decydowanie o wypłacie środków dla wykonawców na podstawie faktycznego postępu i jakości prac.

• Monitorowanie terminowości realizacji projektów oraz szybkie reagowanie w sytuacjach zagrożenia opóźnieniami.

• Dbanie o dostępność materiałów niezbędnych do realizacji – od planowania po dostarczenie na budowę.

• Tworzenie list zakupowych oraz samodzielna realizacja zakupów w hurtowniach i marketach budowlanych.

• Organizacja dostaw materiałów na budowę, w tym pomoc przy rozładunku lub wniesieniu.

• Tworzenie bieżącej dokumentacji fotograficznej dla firmy oraz klienta aby monitorować postęp prac.

• Wsparcie techniczne przy usuwaniu usterek w lokalach po zakończonych projektach.

• Wykonywanie drobnych prac serwisowych w nagłych przypadkach.

• Organizacja serwisów sprzętu budowlanego oraz samochodów firmowych.

• Wykonywanie innych zadań związanych z bieżącą działalnością firmy w obszarze realizacji projektów remontowych

Wymagania:

• doświadczenie przy realizacji robót budowlanych

• umiejętność egzekwowania terminów, jakości prac i ustaleń z podwykonawcą 

• bardzo dobra znajomość technicznych aspektów branży budowlanej

• zdolność kreowania zmian, ulepszeń oraz dążenie do rozwoju 

• umiejętność pracy w sytuacjach kryzysowych, wymagających aktywności, pewności i szybkości działań oraz zdecydowanych decyzji 

• odporność na stres oraz presję czasu

• obsługa pakietu MS Office (głównie Excel)

• umiejętność tworzenia kosztorysów/wycen 

• dobra organizacja i dyscyplina pracy

• czynne prawo jazdy kat. B (mile widziane doświadczenie w prowadzeniu małych aut dostawczych lub auta typu bus do 3,5 tony)

Co oferujemy?

• Stabilne zatrudnienie w dynamicznie rozwijającej się firmie z branży nieruchomości i remontów mieszkań pod wynajem.

• Realny wpływ na rozwój firmy – cenimy inicjatywę, pomysły i chęć wdrażania usprawnień w procesach realizacyjnych. Atrakcyjne wynagrodzenie (podstawa + premie uzależnione od efektów pracy i terminowości realizacji projektów).

• Zróżnicowaną pracę łączącą działania w terenie i w biurze – zero nudy i codzienna dawka nowych wyzwań.

• Pracę w zespole, który wspiera się nawzajem, działa sprawnie i stawia na dobrą atmosferę.

• Możliwość rozwoju w kierunku projektowania zmian i optymalizacji rozwiązań technicznych w lokalach i budynkach.

• Dostęp do szerokiej bazy sprawdzonych podwykonawców oraz kontaktów branżowych.

• Niezbędne narzędzia pracy: samochód służbowy z klimatyzacją, komputer, telefon oraz wyposażenie umożliwiające skuteczną realizację zadań.

• Udział w realizacji ciekawych projektów remontowych, które realnie wpływają na wartość nieruchomości klientów.

Nie czekaj – wyślij swoje CV już dziś!

Być może to właśnie Ciebie szukamy!