Kierownik techniczny obiektu / Facility Management

Poszukujemy Kierownika Obiektu zespołu budynków biurowych Baltic Business Park przy ul. 1 Maja w Szczecinie.

Twój zakres obowiązków

·       organizacja pracy własnej , pracowników działu technicznego oraz poddostawców/ podwykonawców/ serwisantów pracujących na obiekcie

·       nadzór nad obsługą techniczną budynków i instalacji w świetle obowiązujących przepisów prawa i uzyskanych pozwoleń

·       nadzór przeglądów okresowych urządzeń i instalacji budowlanych i prowadzenie dokumentacji obiektowej

·       rozwiązywanie problemów technicznych oraz utrzymanie budynków w stanie pełnej sprawności technicznej

·       nadzór nad procesem gwarancyjnym oraz tworzenie zapytań ofertowych, zamawianie materiałów

·       udział we wszelkich kontrolach obiektu i odpowiedzialność za należytą realizację zaleceń pokontrolnych

·       tworzenie raportów z przeglądów i prac dodatkowych, optymalizacja kosztów eksploatacyjnych oraz napraw

·       koordynacja pracy, rozliczanie i raportowanie prac podwykonawczych, oraz wsparcie operacyjne i kontrola ich prac

·       przestrzeganie zasad BHP na powierzonych obiektach i dbanie o powierzony sprzęt i mienie firmowe

·       zarządzanie zespołem pracowników – planowanie pracy, koordynowanie, egzekwowanie wydanych poleceń, motywowanie do pracy

·       rozliczenia czasu pracy, opracowywanie grafików pracy

·       rozliczenia finansowe wynikające z realizacji umów, zleceń oraz ponoszonych kosztów stałych

·       raportowanie z wykonanych działań, raportowanie miesięczne, analizy zużyć mediów

Nasze wymagania

• wykształcenie min. średnie techniczne lub pokrewne z zakresu utrzymania technicznego i zarządzania nieruchomościami branży FM

• elastyczność w sytuacjach awaryjnych

• doświadczenia na stanowisku kierownika technicznego lub zastępcy

• dobrej, efektywnej organizacji czasu i pracy, samodzielności i odpowiedzialności

• znajomości systemów budynkowych,

• znajomości technicznej instalacji elektrycznej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i tryskaczowej

To oferujemy

• stabilne warunki zatrudnienia w ramach umowy o pracę

• atrakcyjne wynagrodzenie

• wyposażenie we wszelkie niezbędne narzędzia pracy