Administrator Nieruchomości

ZAKRES OBOWIĄZKÓW

Bieżąca obsługa nieruchomości:

• koordynowanie pracy firm obsługujących nieruchomość;

• codzienny kontakt z Mieszkańcami w sprawach bieżących; nieruchomości (dyżury na nieruchomości, korespondencja, kontakt telefoniczny);

• organizowanie przeglądów okresowych budynków, wynikających z obowiązujących ustaw i rozporządzeń;

• nadzór nad usuwaniem awarii i skutków awarii na nieruchomości wspólnej.

Stała współpraca z zarządami wspólnot mieszkaniowych w zakresie:

• monitorowania stanu wydatków, windykacji należności, optymalizacji kosztów i zwiększenia przychodów wspólnoty;

• przygotowanie planu optymalizacji kosztów funkcjonowania nieruchomości;

• nadzór nad realizacją zawartych przez wspólnotę umów;

• organizowanie i prowadzenie konkursów ofert na usługi i prace remontowe;

Realizowanie zadań strategicznych we współpracy z zarządcą nieruchomości:

• przedstawienie rocznego projektu planu gospodarczego Wspólnoty, wraz z zasadami naliczania i rozliczeń;

• zwoływanie i organizacja zebrań wspólnot mieszkaniowych, przygotowywanie projektów uchwał i sporządzenie niezbędnej dokumentacji;

• wykonywanie rozliczeń kosztów mediów dostarczanych do lokali, odczytywanie liczników „głównych”, liczników „indywidualnych” oraz analiza zużycia wszystkich mediów łącznie z aktualizacją stawek;

• nadzorowanie procedur związanych z finansowo-księgową obsługą nieruchomości.

WYMAGANIA:

• wykształcenie minimum średnie, preferowane wyższe,

• bardzo dobra znajomość pakietu Ms Office,

• czynne prawo jazdy kat. B,

• umiejętność konstruowania pism,

• wysoka kultura osobista,

• dyspozycyjność (nienormowany czas pracy),

• wysokie umiejętności interpersonalne: nawiązywanie i utrzymywanie relacji, szybkie rozwiązywanie problemów oraz dobra organizacja pracy,

• odporność na stres

MILE WIDZIANE:

• wiedza i doświadczenie z zakresu technicznej obsługi obiektów,

• praktyczna wiedzę w obszarze diagnozowania usterek.

Maro Robert Wrzeszcz zawsze otacza się z utalentowanymi profesjonalistami, którzy chcą rozwijać firmę i nieustannie budować jej dobry wizerunek. Dlatego poszukujemy kreatywnych i pełnych pasji umysłów, które wesprą nas w codziennej pracy. 

Dołącz do naszego zgranego zespołu, w którym panuje przyjazną atmosferą i partnerska kultura pracy.