Oferta

Przedmiotem sprzedaży jest dom C2 o powierzchni 149,61 m2 na działce 341,99 m2.

ROZKŁAD:

Dom składa się z dwóch kondygnacji.

Na pierwszej znajduje się wiatrołap (3,30m2), holl (3,39m2),  salon z jadalnią (37,11m2), kuchnia (8,86m2) i toaleta (2,02m2) + 2 miejsca postojowe w garażu (29,84m2)

Na drugiej znajduje się komunikacja (3,22m2), sypialnia z gabinetem (24,99m2), łazienka 1 (2,97m2), łazienka 2 (4,70m2), pokój 1 (13,12m2) i pokój 2 (10,92m2) + taras (25,22m2)

Inwestycja

Jeśli jesteś na tej stronie, to właściwie jesteś już w domu. Albo właśnie po wielu latach poszukiwań (nasi klienci najczęściej mówią o 3-4 latach konkretnego researchu) znalazłaś/znalazłeś swój dom. Adres: ul. Sadowa 43, Konstancin- Jeziorna.

Osiedle NATURA KONSTANCIN to kolejna inwestycja dewelopera ROHE. Budujemy tak, jak byśmy sami chcieli mieszkać. Lata praktyki, tygodnie przemyśleń pozwoliły nam stworzyć dom, który idealnie wkomponowuje się w zielone serce Konstancina tuż obok Ogrodu Botanicznego PAN. 

Nowoczesna architektura, funkcjonalność, najwyższa jakość użytych materiałów, przemyślane rozwiązania to wizytówka naszej inwestycji.

Trochę więcej konkretów:

• na osiedlu powstaną 22 domy


• wszystkie domy są tej samej wielkości czyli 146,61m2;


• każdy dom ma swój trawnik, rozmiary trawników są od: 162m2 do 261m2


• budynek całkowicie zrobiony z żelbetu (tzn. że po 2 latach nie będziecie pęknięć tynków, uzyskujemy idealnie proste kąty, co z kolei sprawia, że ułatwiamy znacznie pracę meblarzom i redukujemy ilość niecenzuralnych słów pod naszym adresem, na etapie wykończeń)


• ściany działowe w całej przestrzeni do własnej aranżacji (tzn. że możecie zmieniać położenie każdej ściany i aranżować pokoje dowolnie, puszczacie wodze fantazji swobodnie: wyjątkowo długi drewniany stół w kuchni - bardzo proszę! wyspa w kształcie litery L - czemu nie?) :)


• każdy dom będzie wyposażony w pompę ciepła Bo daje to jednak
  niezależność i poczucie bezpieczeństwa. Jest przy tym najbardziej ekologicznym,
  czyli najlepszym rozwiązaniem, choć nie najtańszym na etapie inwestycji - ogrzewa wodę, ogrzewa pomieszczenia);


• tynki gipsowe i gładzie na ścianach (tu nie szalejemy, to standard – oddamy ci
  mieszkanie gotowe do wykończenia);


• możliwość montażu klimatyzacji (ostatnie lata i to, jak się zmienia klimat, pokazują, że
  bardzo się przydaje);


• 3 łazienki, mniejsza na dole (dla gości, albo miłośnika przydługich pryszniców), druga większa na górze (pomieści wannę i Twoje wyobrażenia na temat domowego SPA) i trzecia przy Twojej sypialni;


• osobny pokój na Twoje biuro tuż obok sypialni (pozwala oddzielić prace od wypoczynku);


• okna aluminiowe trójszybowe (wyglądają lepiej w nowoczesnej architekturze);


• przeszklona połowa salonu (Projektując tak duże okna i żadnej zasłaniającej ściany przyświecała nam koncepcja przedłużenia salonu o ogród. Przenikania się tych dwóch przestrzeni co latem okazuje się, że Twój salon ma jednak ponad 300m, rosną w nim hortensje i pachnie lawendą;


• ogrzewanie podłogowe na parterze i  piętrze, dodatkowo grzejniki w każdej łazience (koniec z zimnymi stopami),


• wentylacja mechaniczna o różnym stopniu wyciągu powietrza (w zależności od potrzeb i upodobań gotujących)


• drzwi wejściowe do samego sufitu (mogliście przeoczyć, a to bardzo powiększa pomieszczenie i robi robotę, zaraz, czy my sprzedaliśmy Wam właśnie nasz tip&trick? ;))


• wysokie pomieszczenia, na dole  - 2,90m, na górze od 3 do 4,1m (marzenia o wysokiej choince, dużych obrazach, ciekawej zabudowie pokoju dzieci  - spełnisz od ręki)


• garaż na 2 samochody (każdy wie co to za wygoda, jak nie musimy parkować na zewnątrz)


• oferujemy różnego rodzaju boxy: (na rowery, motocykle, kosiarki, meble ogrodowe, piaskownice i na co tam jeszcze potrzebujecie);


• w garażu wyprowadzimy instalację/gniazdka do stacji ładowania pojazdów (bo może właśnie takim pojazdem jeździcie, albo chcielibyście w niedalekiej przyszłości); 


• dodatkowo, możliwość (za dodatkową opłatą) montażu paneli fotowoltaicznych (gdyby ta forma obniżenia wysokości rachunków za prąd przemawiała właśnie do Was);


• każdy dom ma taras wielkości około 24m2 (Może zawiesisz hamak a może wstaniesz
  wcześniej, żeby poczytać przy kawie, albo poczekasz na wieczór, zapalisz świece, odpalisz serial i wypijesz ulubioną herbatę);


• elewacja wykonana z drewna opalonego metodą yaki-sugi na poziomie parteru (jedna
  z najstarszych metod kondycjonowania elewacji. Z czasem będzie nabierać charakteru)


• żaluzje fasadowe na piętrze


• rekuperacja

Na końcu, ale ważne : My, ROHE sprzedajemy bezpośrednio. 0% prowizji, brak PCC (podatek od czynności cywilno-prawnej)