Mieszkanie 2-pok. 42,8m2, Warszawa, Ursus, Skorosze, 2 miejsca/komórka Warszawa - image 1

Mieszkanie 2-pok. 42,8m2, Warszawa, Ursus, Skorosze, 2 miejsca/komórka

459 900 zł
Opis
Przedmiotem oferty jest mieszkanie 2-pokojowe, 42,8 m2, zlokalizowane na wysokim parterze, składające się z salonu wraz z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki, zlokalizowane jest na strzeżonym i ogrodzonym osiedlu na warszawskim Ursusie. Mieszkanie znajduje się w obrębie osiedla Skorosze X, przy ul. Składkowskiego 3, wybudowanego przez znanego dewelopera Ebejot, słynącego z bardzo dobrej jakości budowanych mieszkań. Aktualnie to najładniejszy etap jaki został przez Ebejot wybudowany z ogromną przestrzenią rekreacyjną z wieloma placami zabaw.
Okna obu pokoi skierowane są na wschód, loggia 5,5 m2 zabudowana jest wysokiej jakości szczelnym aluminiowym systemem okien przesuwnych/otwieranych stosowanych do budowy ogrodów zimowych, co w zasadzie powiększa mieszkanie o dodatkowe 5,5 m2 o wartości ponad 55 tys zł. Zabudowa stanowi doskonałe zabezpieczenie balkonu przed wiatrem, deszczem, kurzem i dodatkowo wycisza go. Mieszkanie jest bardzo ciche. Salon połączony jest z aneksem kuchennym, rozkład pomieszczeń mieszkania efektywnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy powierzchni. Kuchnia i łazienka wyposażone są w dodatkowy system elektrycznego ogrzewania podłogowego, dającego możliwość okazjonalnego ustawienia dowolnej komfortowej temperatury podłogi, w dowolnej porze dnia, tygodnia i wybranej porze roku. Zabudowa kuchni wykonana w standardzie IKEA, sprzęt AGD to BOSCH i BEKO. Kuchnia aktualnie uzupełniana jest o zmywarkę, nowy blat i zlew z ociekaczem oraz dodatkowe szafki, czego nie prezentują jeszcze zdjęcia. Mieszkanie zdobi dodatkowo lekka forma sufitu podwieszanego z wieloma punktami iluminacji, tworzącymi różnorodne kompozycje oświetlenia.
Miesięczny czynsz do wspólnoty bez zaliczek na media to kwota 319 zł..

Do mieszania przynależą:
- 2 dobrze zlokalizowane miejsca parkingowe w hali garażowej z bliskim dostępem do wind, płatne dodatkowo po 35 tys zł, (można je łatwo wynająć ze stopą zwrotu 8% rocznie., ich koszt zakupu zwraca się całkowicie po 12 latach).
- komórka lokatorska 3,4 m2, zlokalizowana na tym samym poziomie co mieszkanie, płatna dodatkowo 12 tys zł, która podobnie jak zabudowana loggia powiększa powierzchnię użytkową mieszkania o kolejne metry kwadratowe stosunkowo niskim kosztem zakupu

Mieszkanie+zabudowana loggia+komórka=42,8+5,51+3,4=51,71 m2 - oferują 51,7m2 całkowitej powierzchni użytkowej mieszkania.
Jest to więc praktycznie ponad 51 metrowe mieszkanie podzielone na 3 strefy funkcjonalne.

Osiedle udostępnia wszystkim mieszkańcom profesjonalnie zaaranżowaną przestrzeń do wypoczynku, w postaci placów zabaw dla dzieci, huśtawek dla dorosłych, alejek zieleni, ławek w sąsiedztwie fontanny z iluminacją,, Warto zaznaczyć, ze Skorosze X nie powstało na terenach dawnych fabryk Ursusa jak to ma miejsce w przypadku innych osiedli w Ursusie, co gwarantuje czystość chemiczną ziemi i nasadzeń wokół bloków, co może mieć w dłuższej perspektywie znaczenie dla zdrowia mieszkańców. Okolice osiedla to Centrum Handlowe Skorosze wraz z ogromną otwartą, całodobową przestrzenią parkingową dla potencjalnych zmotoryzowanych gości. Otwarta przestrzeń terenów zielonych sprawia, że nie czuje się w tym miejscu obecności zwartej zabudowy stolicy. Bliskość kolejki, przystanku autobusowego oraz niesłyszanej w tym miejscu obwodnicy, gwarantuje natomiast szybki dojazd do centrum oraz biur najpopularniejszych warszawskich lokalizacji, a także sprawny wyjazd z Warszawy. Czy jest blisko Biedronka.? Tak, tu wszystko nie dość że jest, to jeszcze jest pod ręką.

Mieszkanie przeznaczone jest do sprzedaży od kwietnia 2021 roku. Wycena opiera się na kwotach stanowiących transakcje sprzedaży mieszkań najbliższej okolicy osiedla Skorosze X, dokonane w ciągu ostatnich miesięcy, o podobnym metrażu i standardzie wykończenia. Wgląd do uzyskanych danych transakcji, umożliwiam podczas spotkania. Z uwagi na ograniczoną ilość zdjęć jaką OLX umożliwia dodawać, pakiet dodatkowych zdjęć udostępniam na maila w postaci archiwum ZIP przez usługę wetransfer.

Oferta jest bezpośrednia na chwilę obecną, biura nieruchomości zapraszam do kontaktu w późniejszym terminie, w kwietniu i maju.
  • Dodane o 12:03, 17 kwietnia 2021
  • Wyświetleń:2703
  • ID ogłoszenia: 661924609
Zgłoś naruszenie

Dodaj załącznik
Użytkownik
  • Napisz wiadomość
Lokalizacja

Warszawa, Mazowieckie, Ursus

Ogłoszenia użytkownika Adrian