PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WYNAJMUJĄCY!

Polecam 3 pok. mieszkanie o łącznej powierzchni 74,3 m2, położone w Poznaniu na Łazarzu przy ul. Szymborskiej 10.

Mieszkanie usytuowane jest na IV kondygnacji (ostatniej – nikt z góry nie hałasuje :) niskiego budynku, wybudowanego z cegły i oddanego do użytku w latach trzydziestych. Budynek jest czysty i zadbany, w całości po termomodernizacji.

Dzięki dużej powierzchni okien mieszkanie jest jasne i przytulne.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ powierzchni i składa się z:

- salonu połączonego z aneksem kuchennym (28 m2), wysokość pomieszczenia - 2,4 m,

- sypialni (21 m2), wysokość pomieszczenia – od 2,2 do 1,74 m,

- pokoju (10,3 m2), wysokość pomieszczenia - 2,4 m,

- łazienki (7 m2), wysokość pomieszczenia - od 2,1 do 1,74 m,

- korytarza (8 m2), wysokość pomieszczenia - 2,27 m.

Kuchnia zabudowana meblami i wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny, płytę gazową a także pralkę.

Salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, szafkę pod TV, stół z krzesłami oraz dużą i pojemną szafę.

Sypialnia wyposażona w pojemną szafę oddzielająca strefę sypialnianą oraz biurko z krzesłem. Właściciel może dokupić łóżko.

Pokój wyposażony w szafę oraz regały.

Łazienka wyposażona w wannę, dwie umywalki wraz szafkę oraz kocioł gazowy.

Na podłogach parkiet oraz płytki.

Do mieszkania jest doprowadzony Internet.

Koszt najmu: 2.600 zł miesięcznie + przy 2 osobach 681 zł tytułem czynszu adm. (w tym zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci itp.) + prąd i gaz wg. wskazań liczników.

Ogrzewanie oraz podgrzanie wody odbywa się za pomocą kotła gazowego. Średni koszt zużycia gazu w sezonie 2025/2026 to 200 zł/miesiąc.

Obowiązkowa zwrotna kaucja w kwocie 5.000 zł.

Wolne od zaraz.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Nieruchomość jest położona na cichej i spokojnej ulicy. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w niedalekim sąsiedztwie. Dużo terenów spacerowych m.in. Park Kasprowicza i Park Wilsona. Nieruchomość położona jest obok sklepów spożywczych, przychodni, szkół podstawowych, przedszkola, basenu letniego oraz krytego i poczty.

Lokalizacja nieruchomości pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania.

Zapraszam do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520.