Olkusz, ul. Hugona Kołłątaja | Dom 85,90 m² z potencjałem dla Dwóch Pokoleń | Rodzina z dziećmi | Cena 498 000 PLN

Prezentujemy Państwu unikatowy dom położony w Olkuszu. To propozycja skierowana do rodzin poszukujących przestronnego azylu, który można zaadaptować pod własne potrzeby. Dom z 1970 roku jest gotowy, by stać się domem dla rodziny z dziećmi lub dwupokoleniowej dzięki wyjątkowemu układowi.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Dom położony jest przy lokalnej drodze, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury.

• Idealne Otoczenie: Sąsiedztwo lasu i domów jednorodzinnych na obrzeżach Olkusza gwarantuje prywatność i bliskość natury.
• Przestronna Działka: Nieruchomość usytuowana jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 1077 m².
• Potencjał Dwupokoleniowy: W suterenach znajduje się przestrzeń, która może pełnić funkcję niezależnego lokalu mieszkalnego. Dodatkowym atutem jest to, że jedna z dwóch łazienek, znajdująca się w suterenie, jest już po remoncie.

Dom o powierzchni użytkowej 85,90 m² (szacunkowa powierzchnia całkowita: ok. 150 m²) posiada szereg wprowadzonych usprawnień:

• Ogrzewanie: w 2024 roku wymieniono piec na nowy piec na paliwo stałe (ekogroszek), a także zainstalowano nowe grzejniki.
• Stolarka: Okna w budynku (z wyjątkiem poddasza) wymieniono na plastikowe w latach 2017/2018.
• Media Miejskie: Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
• Internet: Zapewniony jest dostęp do szybkiego internetu poprzez światłowód.
• Pozostałe Instalacje: Obecna jest instalacja gazowa (dla kuchenki gazowej) oraz sprawna instalacja odgromowa. Wentylacja jest grawitacyjna.

Konstrukcja i Stan:

• Ściany Zewnętrzne: Wykonane z pustaka, otynkowane.
• Stropy i Fundamenty: Betonowe.
• Dach: Pokryty eternitem, z belkami drewnianymi w dobrym stanie.

Dom typu "klocek" charakteryzuje się funkcjonalnym, klasycznym układem, który daje dużą swobodę adaptacji dla rodzin dwupokoleniowych lub pod wynajem.

• Sutereny (Lokal z odrębnym wejściem): Pomieszczenia w suterenie dają realny potencjał na stworzenie oddzielnego lokalu (wysokość 2,34 m) lub strefy rekreacyjnej. Znajduje się tu przedpokój, z którego jest wejście do kuchni połączonej z pokojem, osobna łazienka (już po remoncie), kotłownia z nowym piecem, dodatkowy pokój oraz mała piwnica.
• Parter (Wysoki): Główna część mieszkalna, położona na wysokim parterze, obejmuje przestronny przedpokój, odrębną kuchnię, trzy niezależne pokoje oraz łazienkę z WC. Wysokość pomieszczeń to 2,88 m.

Informacje Formalne:

• Cena Sprzedaży: 498 000 PLN
• Stan Prawny: Własność. Nieruchomość nie jest obciążona kredytem ani żadnymi roszczeniami.
• Przekazanie: możliwość szybkiego przekazania domu po sprzedaży. Dom jest niezamieszkały od kilku miesięcy.
  

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i zobaczenia potencjału, jaki kryje ten dom i działka.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()