Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Ostrowi Mazowieckiej, przy ul. Kościuszki 10.

To zabytkowa willa z początku XX wieku o niepowtarzalnym charakterze architektonicznym, łącząca funkcję mieszkalną i usługową.

Reprezentacyjny budynek, duża działka oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to jedna z najbardziej prestiżowych nieruchomości dostępnych obecnie na lokalnym rynku.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, kancelarii, gabinetów medycznych lub inwestorów, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości o unikalnym charakterze.

Najważniejsze informacje

• cena: 1 575 000 zł
• powierzchnia działki: 1099 m²
• powierzchnia całkowita budynku: 231,2 m²
• powierzchnia użytkowa: 178,8 m²
• część usługowa na parterze: ok. 96 m²
• budynek gospodarczy: 70 m²
• budynek wolnostojący
• wpis do rejestru zabytków
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda miejska
• wodociąg miejski
• kanalizacja miejska
• gaz miejski
• ogrodzona posesja

Funkcjonalny układ
Parter został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności usługowej. Przez wiele lat funkcjonował tutaj salon optyczny, jednak układ pomieszczeń daje możliwość prowadzenia praktycznie każdej działalności biurowej, medycznej lub usługowej.
Na piętrze oraz poddaszu znajduje się część mieszkalna, która pozwala połączyć komfort życia z prowadzeniem własnego biznesu lub stanowi doskonałą przestrzeń pod wynajem.

Całość uzupełnia budynek gospodarczy oraz przestronna działka zapewniająca miejsca parkingowe i możliwość dalszego zagospodarowania.

Atuty nieruchomości

• prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
• zabytkowa architektura z około 1910 roku
• unkcja mieszkalno-usługowa
• reprezentacyjny charakter budynku
• pełna infrastruktura miejska
• ogrzewanie miejskie
• duża działka o powierzchni 1099 m²
• budynek gospodarczy
• bardzo dobra ekspozycja od strony ulicy
• możliwość prowadzenia działalności bez konieczności wynajmu lokalu

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Ostrowi Mazowieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowych, usługowych, urzędów, szkół, restauracji oraz komunikacji miejskiej.
Bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do Warszawy, Białegostoku oraz innych miast regionu. Położenie przy jednej z głównych ulic miasta gwarantuje doskonałą widoczność prowadzonej działalności i wygodny dostęp dla klientów. Informacje o lokalizacji i charakterze nieruchomości są zgodne z operatem szacunkowym.

Idealna dla

• kancelarii adwokackiej lub notarialnej,
• gabinetów lekarskich,
• kliniki stomatologicznej,
• biura rachunkowego,
• biura projektowego,
• szkoły językowej,
• siedziby firmy,
• inwestora poszukującego nieruchomości premium.

To nieruchomość, która łączy historię, prestiż oraz funkcjonalność. Takie obiekty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko i stanowią doskonałą lokatę kapitału dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Dylewski Nieruchomości
Marek Dylewski
☎ (użyj formularza kontaktowego)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()