Mieszkanie o powierzchni 55,56 m², położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy, przy ul. św. Wincentego, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - dzielnicy Nadodrze. To miejsce łączy w sobie urok historycznego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami, zapewniając wygodę i funkcjonalność w samym sercu miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja - Nadodrze to jedna z najmodniejszych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Wrocławia, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. W odległości spaceru znajdują się Park Staszica, Park Tołpy, liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, a także przystanki komunikacji miejskiej (Plac Bema, Dworzec Nadodrze). Zaledwie 15 minut do Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego.

Wysoki standard wykończenia - mieszkanie zostało starannie wyremontowane, z dbałością o detale, zachowując klasyczny styl. Oferuje przestronny salon z otwartą kuchnią, dwa oddzielne pokoje oraz funkcjonalną łazienkę. Wysokie sufity (3,4 m) oraz duże, trzyszybowe okna z szprosami sprawiają, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła.

Funkcjonalność - w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie (kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka), przestronna łazienka z wanną i funkcją prysznica, a także wydzielona pralnia. Wysokiej jakości podłogi (jodełka winylowa w części dziennej, panele laminowane w sypialni) oraz klasyczne detale dodają mieszkaniu elegancji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z otwartą kuchnią (możliwość wydzielenia trzeciego pokoju)



• Dwa niezależne, przestronne pokoje



• Łazienka z wanną (150 cm) oraz funkcją prysznica (deszczownica)



• Wydzielona pralnia z pralką i suszarką



• Wysokie sufity oraz duże okna PCV z szprosami

DODATKOWE INFORMACJE:

• Budynek - kamienica z 4 piętrami, po generalnym remoncie klatki schodowej (2025), nowy domofon z chipem, monitoring na każdym piętrze, odnowione instalacje i tynki.



• Dodatkowe pomieszczenia - piwnica oraz komórka lokatorska przy wejściu do mieszkania.



• Czynsz - ok. 600 zł (w tym fundusz remontowy, woda, śmieci, opłaty zarządcy).



• Lokalizacja, styl i funkcjonalność - idealne dla Ciebie!

Mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w sercu Wrocławia. Świetna inwestycja na wynajem, a także dla pary czy rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania z możliwością dostosowania przestrzeni. Lokalizacja w połączeniu z wysokim standardem wykończenia sprawiają, że jest to oferta, która nie zostanie na rynku długo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

ŁUKASZ MOCZULSKI
tel: (użyj formularza kontaktowego)
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.