Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie na os. Jana III Sobieskiego 31: wysoki standard, gotowe do zamieszkania.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona Sprzedająca.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Jana III Sobieskiego w Poznaniu. To nieruchomość wykończona z najwyższą starannością i z materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie było projektowane i remontowane na własne potrzeby, dzięki czemu wyróżnia się funkcjonalnością, trwałością oraz rozwiązaniami niespotykanymi w typowych mieszkaniach z wielkiej płyty.

::Mieszkanie::

Lokal składa się z:

* przestronnego salonu z balkonem o powierzchni około 23,2 mkw.,

* dwóch jasnych sypialni (około 11,1 mkw. oraz 9,1 mkw.)

* oddzielnej kuchni około 6,6 mkw.

* łazienki około 3,1 mkw.

* osobnej toalety około 0,9 mkw.

* funkcjonalnego przedpokoju 9,3 mkw.

Salon oraz jedna z sypialni mają ekspozycję południową, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone.

Dokładny rozkład pomieszczeń na załączonym rzucie.

::Standard wykończenia::

* parkiety i parapety z litego dębu,

* gres w kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie,

* łazienka oraz toaleta wykończone drewnem teakowym,

* drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy DRE,

* nowe okna (wymienione ok. 6 lat temu) wyposażone w moskitiery oraz plisy,

* nowe grzejniki z termostatami,

* wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,

* klimatyzacja LG w salonie.

::Kuchnia::

Kuchnia została wykonana na zamówienie przez stolarza. Wyposażona jest w:

*meble z dębowym fornirem na frontach,

*meble z lakierowanymi frontami z płyty MDF

* lite dębowe blaty,

* zmywarkę Bosch,

* piekarnik Bosch,

* kuchenkę mikrofalową,

* płytę gazową,

* gniazdka elektryczne ukryte, wpuszczone w blat,

* pochłaniacz,

* zestaw filtrów odwróconej osmozy.

::Lokalizacja::

Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej części osiedla, z dala od ruchliwych ulic. Z okien rozciąga się widok na zieleń, co zapewnia spokój i komfort na co dzień.

W najbliższej okolicy znajdują się:

* nowoczesne boiska do koszykówki, siatkówki i tenisa,

* bezpłatny parking z łatwo dostępnymi miejscami o każdej porze dnia i nocy,

* parking strzeżony tuż obok budynku,

* pętla tramwajowa Sobieskiego - ok. 5 minut pieszo,

* przystanek Szymanowskiego - ok. 3 minuty pieszo,

* Kampus Morasko - ok. 10 minut pieszo.

::Informacje dodatkowe::

Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku. Środkowe usytuowanie lokalu sprawia, że jest on bardzo ciepły zimą, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.

Czynsz przy 5 osobach to tylko 1096 zł/miesiąc.

To mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, urządzonej z dbałością o detale i z wykorzystaniem trwałych, ponadczasowych materiałów, w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Poznania.

::Stan prawny::

Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej i kredytowania zakupu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.