3-pokojowe mieszkanie z potencjałem | os. Urocze, Nowa Huta, Kraków oraz PRZYZIEMIE ! 

To mieszkanie ma w sobie więcej, niż może się wydawać na pierwszy rzut oka!

Na sprzedaż funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,55 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, 5-kondygnacyjnym budynku z lat 50./60. XX wieku, na zielonym i spokojnym osiedlu Uroczym - w samym sercu Nowej Huty.

Dlaczego warto?
Nowa Huta to dziś jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa. Znakomicie rozwinięta infrastruktura, mnóstwo zieleni, doskonała komunikacja z resztą miasta i szybki dostęp do niezbędnych usług sprawiają, że to miejsce idealne do życia - zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Rozkład mieszkania:

• 3 niezależne, jasne pokoje



• osobna kuchnia z oknem



• łazienka



• przedpokój



• pomieszczenie gospodarcze



• dodatkowa kondygnacja podziemna z ogromnym potencjałem (np. domowa siłownia, pracownia, pralnia lub strefa relaksu)



• piwnica - na wyłączność

Okna PCV. Budynek z dostępem do wszystkich mediów miejskich (w tym ogrzewanie z MPEC).

Stan techniczny:
Mieszkanie w stanie do odświeżenia lub generalnego remontu - idealna baza do stworzenia własnej, nowoczesnej aranżacji.
Ścianki działowe dają szerokie możliwości przekształcenia układu - możliwe stworzenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym, strefy dziennej open-space czy wygodnego home office.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale z dużym potencjałem na podniesienie standardu.

Budynek:
Murowana technologia, solidne fundamenty, zadbana klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo. Brak windy nie stanowi problemu - lokal położony jest na wysokim parterze, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, także rodzinom z dziećmi czy osobom starszym.

Lokalizacja:
Kraków, os. Urocze - tylko 9 km od Rynku Głównego
Budynek znajduje się na terenie Parku Kulturowego Nowa Huta - historyczna i zielona okolica z wyjątkowym klimatem.

W pobliżu:

szkoła podstawowa, przedszkole publiczne i integracyjne

sklepy: Lewiatan, piekarnia, apteka - ok. 300 m

Biedronka, Lidl - ok. 1,5 km

CH Czyżyny - 2,5 km, Galeria Serenada i M1 - ok. 4 km

tereny zielone - Park Ratuszowy i inne

Komunikacja:

• 200 m do przystanku przy ul. Gen. Andersa:



• 8 linii autobusowych



• 2 linie tramwajowe



• Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Media:

• sieć wodno-kanalizacyjna



• prąd, gaz



• ogrzewanie miejskie (MPEC)



• światłowód



• domofon

To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i przyszły dom z duszą.
Potencjał adaptacyjny wnętrz, dodatkowa kondygnacja do własnego zagospodarowania i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że to oferta, której nie warto przegapić.

Zapraszam na prezentację - na żywo odkryjesz, jak wiele to miejsce ma do zaoferowania!