Komfort, nowoczesność i doskonała lokalizacja - 47 m² po generalnym remoncie | Ruda Śląska, ul. Karola Goduli 25A

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych kosztów? Ta oferta łączy nowoczesne wykończenie, funkcjonalny układ oraz lokalizację zapewniającą wygodę życia na co dzień.

Na sprzedaż oferuję lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą bez obciążeń, usytuowany na 2. piętrze budynku po termomodernizacji, przy ulicy Karola Goduli 25A w Rudzie Śląskiej.

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia użytkowa: 47 m²
• Do mieszkania przynależy piwnica: 4,68 m² - łączna powierzchnia wpisana do księgi wieczystej: 51,68 m²
• 2 piętro
• Przemyślany układ mieszkania zapewnia komfort codziennego życia. Przestronny i funkcjonalny salon z aneksem kuchennym tworzy nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną. Centralnym punktem jest doskonale oświetlony niezależny pokój z dużym balkonem. Osobna sypialnia gwarantuje prywatność i wygodę, a estetycznie wykończona łazienka z WC dopełnia całość.

• Mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania!
• Nowe instalacje
• Ogrzewanie elektryczne
• Ciepła woda z bojlera
• Bardzo niski czynsz - 350,16 zł
• Blok po termomodernizacji, okna PCV
• Wejście do budynku zabezpieczone domofonem z kodem - tylko 7 lokali w klatce schodowej, co zapewnia ciszę i komfort mieszkańców
• Bardzo spokojne i przyjazne sąsiedztwo

W cenie pozostaje nowa zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD:
- zmywarka,
- lodówka,
- płyta indukcyjna,
- piekarnik

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.
Zaledwie kilka kroków od budynku znajduje się zrewitalizowany Skwer Karola Goduli, z jego rzeźbą - jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji miejskich ostatnich lat o wartości 5,6 mln zł. Powstała tu nowoczesna przestrzeń rekreacyjna z fontanną, klimatycznymi ławkami, lokalem gastronomicznym, stojakami rowerowymi, charakterystycznym „Godulskim Światowidem”- granitową kulą przedstawiającą kontynenty świata. To miejsce stało się wizytówką dzielnicy i doskonałą przestrzenią do codziennych spacerów oraz spotkań.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej:
- przystanki komunikacji miejskiej,
- sklepy spożywcze,
- punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- szybki dojazd do centrum Rudy Śląskiej, Bytomia, Chorzowa, Zabrza oraz Katowic.

Dlaczego warto?
- odrębna własność z księgą wieczystą
- mieszkanie po generalnym remoncie
- gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych
- nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD
- duży balkon
- bardzo niski czynsz 
- blok po termomodernizacji
- atrakcyjna, stale rozwijająca się lokalizacja

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu - od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy.

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu?
Oferuję kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach, dopasowanych do Twoich potrzeb.

Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.