• Generalny remont w 2021 roku - bez dodatkowych nakładów finansowych
• Loggia i piwnica – rzadko spotykane atuty przy mieszkaniu o powierzchni 19 m²
• Niski czynsz administracyjny – 340 zł/mies.
• Pełne wyposażenie w cenie mieszkania
• Księga wieczysta bez wpisów i obciążeń
• Świetna lokalizacja – blisko centrum, komunikacji miejskiej i dworca PKP

Witam Serdecznie,

Oferuję na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 19,1 m², położoną na osiedlu Pojezierze przy ul. Westerplatte 10. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze wieżowca wybudowanego w technologii wielkiej płyty. Lokal przeszedł generalny remont, jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem jest loggia – rzadko spotykana w mieszkaniach o tej powierzchni. Do lokalu przynależy także piwnica. Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez wpisów i obciążeń.

Budynek oraz jego otoczenie zostały w ostatnich latach znacząco zmodernizowane. Wykonano termomodernizację, wyremontowano klatkę schodową oraz wymieniono windy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się place zabaw, boisko, liczne miejsca parkingowe, parking strzeżony oraz dużo zieleni.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Blok położony jest w spokojnej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia oraz sklepy, w tym supermarket Dwójka, Biedronka i Lidl. Mieszkanie jest również bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których najbliższy oddalony jest o około 300 metrów. Do dworca Olsztyn Główny można dojść w kilka minut.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Pojezierze", jednej z najlepiej zarządzanych spółdzielni w Olsztynie. Czynsz administracyjny do spółdzielni wynosi 340 zł.

W 2021 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, montaż drzwi antywłamaniowych, wymianę wszystkich okien na PCV, stolarki drzwiowej oraz grzejników.

Po remoncie lokal został w pełni wyposażony w nowe meble i sprzęt AGD. W pokoju znajduje się narożnik z funkcją spania, komoda i szafa, w kuchni lodówka oraz kuchenka indukcyjna, a w łazience pralka.

Przez ostatnie kilka lat mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane, generując stabilny dochód. Po wyprowadzce ostatniego najemcy lokal został gruntownie odświeżony.

Mieszkanie może zostać sprzedane wraz z pełnym wyposażeniem.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Pośredników nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie jestem zainteresowany ofertami współpracy w zakresie sprzedaży.