Wynajmiemy nowoczesny lokal biurowy typu Open Space o powierzchni 84,33 m2 znajdujący się parterze budynku przy ulicy Włocławskiej 191 w Toruniu (lewobrzeżna część Torunia)

Bardzo atrakcyjna lokalizacja! Łatwy dojazd samochodem jak i komunikacją miejską.

Szukasz przestrzeni, która zrobi wrażenie na Twoich klientach i pracownikach? Mamy coś wyjątkowego!

1. Czynsz wynajmu: 77,00 zł/m2 netto ( Wliczone koszty eksploatacyjne )
2. Charakterystyka lokalu:
• 84,33 m²; stan: bardzo dobry
• nowe okna aluminiowe,
• ogrzewanie Gazowe ( piec kondensacyjny Viessmann ), grzanie podłogowe,
• system chłodzenia i ogrzewania powierzchniowego - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (Centrala wentylacyjna ),
• ściany działowe wygłuszone wełną, pomalowane
• funkcjonalne rozmieszczenie sieci elektrycznej (rozprowadzenie zestawów gniazd do każdego pomieszczenia ),
• nowoczesna sieć teleinformatyczna kat. 5 oraz dwa przewody kat 6 na skraju obiektu pod sufitem, okablowanie zbiega się w jednym miejscu - w Sali konferencyjnej
• system alarmowy
• dostęp na teren nieruchomości jak i do budynku realizowany poprzez system kodów dostępowych zintegrowanych z instalacją alarmowa, oraz zestaw kluczy
• monitoring terenu nieruchomości zintegrowany z systemem alarmowym,
• sufity podwieszane z oświetleniem ledowym
• toaleta wyposażona
• zabudowa kuchni
• 2 miejsca parkingowe

3. Rozkład lokalu: parter - jednopoziomowe
4. Budynek: biurowiec
5. Opłaty uzupełniające:
- kaucja- do uzgodnienia,
- miejsce na reklamę firmy na budynku o wymiarach ca 3m x 1m ( sposób montażu wg. Ustaleń do uzgodnienia ),
- miejsce na reklamę firmy przy Rondzie trasa DK 91 o wymiarach ca 2,2m x1,15 (sposób montażu wg ustaleń do uzgodnienia ),
- plac wystawowy 80m2 - do uzgadniania
- 2 szt. maszty na flagi firmowe – do uzgodnienia

*Możliwość powiększenia terenu wystawowego do ca 5000 m2