SUPER LOKAL W SUPER CENIE – 176,99 m² (całkowita 252 m²) | CENTRUM CHEŁMA (Al. I AWP 41)
Oferujemy na wynajem wyjątkowy, w pełni wyposażony lokal użytkowo-biurowy klasy premium o powierzchni użytkowej 176,99 m² (powierzchnia całkowita wynosi 252 m²). Lokal mieści się na 1. piętrze w reprezentacyjnym punkcie – w samym centrum Chełma przy Al. I Armii Wojska Polskiego 41.
Lokal jest gotowy do wejścia OD ZARAZ, w idealnym stanie technicznym. Wszystkie pomieszczenia oraz sprzęty są niemal nowe, bez śladów użytkowania!
GŁÓWNE ATUTY LOKALU:
• Świetna lokalizacja: Ścisłe centrum Chełma – doskonały dojazd i widoczność dla klientów.
• Elastyczność: aż 2 niezależne wejścia do lokalu.
• Duży taras: do wyłącznej dyspozycji z możliwością atrakcyjnego zagospodarowania w sezonie letnim.
• Gotowa infrastruktura IT: lokal posiada profesjonalną sieć komputerową (okablowana cała powierzchnia) oraz dostęp do szybkiego internetu.
• Bezpieczeństwo: wszystkie pomieszczenia są zamykane i chronione.
• Standard wykończenia: nowe okna plastikowe, eleganckie panele na całej powierzchni, wysoki standard estetyczny.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE (7 POMIESZCZEŃ):
Lokal wynajmowany jest z pełnym wyposażeniem vid/IT/meblowym (jak na zdjęciach):
1. Główne, najpotężniejsze pomieszczenie (5,74 m x 7,12 m) – idealne na open space, salę wykładową, główny sekretariat lub poczekalnię.
2. Pokój Dyrektora / Kierownika (2,80 m x 5,86 m) – wyposażony w duży monitor oraz komputer.
3. Gabinet pracowniczy / Sala dla uczniów (2,92 m x 4,12 m) – wyposażony w 4 stanowiska komputerowe do pracy lub nauki.
4. Sala konferencyjna połączona z aneksem kuchennym (5,71 m x 5,85 m) – przestronne miejsce do spotkań i odpoczynku.
5. Toaleta z prysznicem (1,30 m x 1,87 m) – łazienka w pełnym standardzie (WC, umywalka, kabina prysznicowa).
6. Profesjonalna serwerownia (ok. 12 m²) – wynajmowana z pełnym, profesjonalnym oprzyrządowaniem i centralą okablowania sieciowego dla całego lokalu.
7. Dodatkowa przestrzeń pomocnicza/biurowa.
IDEALNE PRZEZNACZENIE:
Ze względu na układy pomieszczeń, gotowe zaplecze IT i wysoki standard, lokal idealnie sprawdzi się jako:
• Szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,
• Siedziba firmy IT / Software House / Call Center,
• Biuro korporacyjne / Oddział firmy,
• Przychodnia lekarska, gabinety medyczne lub medycyny estetycznej,
• Kancelaria prawna / biuro rachunkowe.
WARUNKI FINANSE:
• Cena wynajmu: 5 000 PLN netto / miesiąc (+ VAT)
• Wystawiamy fakturę VAT.
• Dostępność: Od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu!