Dzień dobry, dla niepalącej studentki (tylko Polki) mam do wynajęcia 1 pokój o powierzchni 7,5 m2, zamykany na zamek ze wspólną łazienką oraz kuchnią z jadalnią - wszystko w jednym , nowym 3 pokojowym mieszkaniu. Jeden pokój z balkonem jest już wynajęty miłej i spokojnej studentce 1 roku UW. Pokój jest bardzo ustawny i w zupełności wystarczający dla studenta.
Warunki są super - mieszkanie jest cichym i spokojnym miejscem do nauki, więc NIE wynajmę osobom pracującym i jednocześnie studiującym zaocznie. 7 piętro, dwie windy.
Rozmowa z Rodzicami jest konieczna przy wynajęciu - oferuję super warunki i nie chcę żadnych nieporozumień. Zastrzegam sobie prawo kontrolnego wejścia do lokalu, gdyby sąsiedzi się skarżyli na hałasy. Jeśli Komuś moje warunki nie odpowiadają - bardzo proszę nie dzwonić.
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Stańczyka 4, na Woli (7 piętro), praktycznie w centrum Warszawy, ale jest w nim bardzo cicho i przytulnie – okna wychodzą na mały lasek, nie na ulicę.
Lokal jest nowy, w pełni umeblowany i wyposażony, posiada klimatyzację. Z uwagi na to, że w bloku jest dużo mieszkań (14 pięter) jest bardzo niski czynsz wynoszący tylko 370 pln na 3 osoby, w tym jest już zaliczka na media 150 płn. W bloku obok jest Biedronka, Żabka i 2 bary na stacji benzynowej. Do Galerii Reduta i Blue City jest 1,8 km.
Jest też doskonała komunikacja, do Dworca Zachodniego jest 1 km, a za blokiem obok - przystanek autobusowy (linie:136, 167, 178, 184, 186, N43).
W pokoju jest wygodne dwuosobowe łóżko z dużą kołdrą, poduszkami i pościelą, dwudrzwiowa szafa, biurko, półka na książki, fotel obrotowy, lampka, krzesło.
W przedpokoju jest dodatkowa duża szafa. W łazience jest wanna z prysznicem, umywalka i toaleta oraz nowa pralka Samsung i suszarka do włosów.
W kuchni duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta elektryczna z piekarnikiem, mikrofalówka, czajnik bezprzewodowy, toster, 2 duże garnki, patelnia oraz sztućce i talerze i kubki dla 6 osób.
W jadalni połączonej z kuchnią jest duży stół (na 6 osób) i 4 krzesła. W mieszkaniu jest szybki internet światłowodowy 600 Mb oraz kablówka. Jest też odkurzacz przewodowy i bezprzewodowy, żelazko, deska do prasowania i suszarka oraz „farelka” i wentylator.
Budynek jest zabezpieczony elektronicznie – dostęp do 2 wind i garażu jest możliwy tylko ze specjalnymi breloczkami lub na kod.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe na poziomie „-2”, (w cenie 200 pln za jedno, ale nie ma konieczności ich wynajmowania.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, zimą praktycznie nie trzeba odkręcać kaloryferów i jest min. 20 stopni (oszczędność pieniędzy). Latem bez klimatyzacji jest ok. 22-25 stopni, gdyż okna wychodzą na południowy-zachód, przez co mieszkanie jest bardzo jasne, miłe i ciepłe. Klimatyzację można włączyć max 10 razy w roku, ale nie trzeba. Dla jasności dodam, że dostęp do balkonu jest możliwy tylko dla osoby wynajmującej najdroższy pokój z balkonem.

CAŁKOWITE KOSZTY WYNAJMU POKOJU PŁATNE Z GÓRY KAŻDEGO MIESIĄCA TO:
1500 PLN + 1/3 kosztów czynszu (po 125 pln) + 1/3 kosztów mediów wg zużycia (woda, prąd, ogrzewanie, internet - w sumie kilkadziesiąt złotych/mc).

Ewentualnie jedno lub dwa miejsca garażowe na „-2” – koszt miesięczny 200 pln za jedno.

Umowa będzie spisana z najemcą na rok z opcją przedłużania, jako okazjonalny najem pokoju z dostępem do kuchni i łazienki – będzie potrzebne notarialne potwierdzenie alternatywnego miejsca zamieszkania w przypadku niepłacenia opłat za wynajem. Zależy mi na spokojnych osobach i wynajęciu na kilka lat.
Nie zgadzam się na zamieszkiwanie osób dodatkowych poza wymienionymi w umowie - w tym małych dzieci oraz trzymanie jakichkolwiek zwierząt. Zakłócanie spokoju innym lokatorom będzie skutkowało rozwiązaniem umowy.
Wynajem możliwy od września 2025. Kaucja w wysokości miesięcznego wynajęcia.
Polecam jako spokojne i bezpieczne miejsce do nauki dla młodych studentów.