Wynajmę trzypokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 57m2. Lokal znajduje się na osiedlu Sępolno, przy ul. Adama Mickiewicza. Usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Wykończone jest w podwyższonym standardzie.

Opis mieszkania/pomieszczeń:
- Mieszkanie jest w pełni wyposażone, nie wymaga wielkich nakładów finansowych potrzebnych do wprowadzania się.
- Trzy niezależne pokoje, każde z miejscem przeznaczonym do pracy lub nauki, sprawiają że mieszkanie jest odpowiednie jest zarówno dla osób pracujących, rodziny z dzieckiem jaki i studentów.
- Sypialnia: 15m2. Podwójne łóżko 160-200 cm. Szafa, szafki, lustro, biurko, szafki, półki podwieszane
- Pokój dzienny 17m2: rozkładana kanapa, szafa, szafki, biurko
- Mały pokój 6m2; łóżko jednoosobowe, szafka, półki podwieszane, biurko, lustro.
- Kuchnia 10m2: lodówka, zamrażarka, zmywarka - wszystko w zabudowie. Szafki, stół, krzesła.
- Łazienka 4m2: prysznic z deszczownicą, pralka, duże lustro.
- Przedpokój 5m2, z którego jest dostęp do każdego pomieszczenia

Dodatkowe cechy mieszkania
- Mieszkanie jest dwustronne - łatwo jest je przewietrzyć. Okna od strony północnej wychodzą na ul. Monte Cassino, a od strony południowej na ogródki działkowe. Dodatkowym atutem jest fakt, że jezdnia oddzielona jest od budynku szerokim pasem zieleni
- Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w poniemieckim budynku.
- Lokal jest po generalnym remoncie, zostały wymienione także okna co znacznie poprawiło efektywność energetyczną. Certyfikat energetyczny jest w dostępny do wglądu.
- Sępolno to spokojna dzielnicą z niską zabudową, co sprawia że mimo bliskości centrum, zgiełk miejski nie jest odczuwalny. Ponadto znaczną część osiedla zajmują parki, skwery, ogródki działkowe, otwarty kampus AWF a także wały wzdłuż Odry. To wszystko sprawia, że mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do zielonych terenów spacerowych oraz wielu tras rowerowych.

Lokalizacja:
- Do pętli tramwajowej Sępolno jest około 100m. Odjeżdżają stamtąd linie tramwajowe nr: 9, 12, 17, Łatwo dostać się bez przesiadek w wiele części Wrocławia. Torowisko w tej części Wrocławia jest wydzielone z pasa jezdni więc poruszając się tym środkiem komunikacji nie stoimy w korkach.
- Linie autobusowe w promieniu 100m od mieszkania: 115, 118, 143, 145, 253, 255, 259, 315, 345, 715, 941, 945, 955
- Mnogość wydzielonych ścieżek rowerowych sprawią, że do centrum w łatwy sposób można dostać także się rowerem.
- Nie ma przydzielonego miejsca parkingowego ale samochód można zostawiać przy ul. Monte Cassino bądź bezpośrednio pod klatką. Nie ma większego problemu ze znalezieniem miejsca.
- W odległości 100m znajduje się również sklep Żabka

Informacje związane z umową:
- Cena wynosi 6000 zł + zaliczka na rachunki: prąd, gaz (ogrzewanie), śmieci, internet w wysokości 500 zł. Łączny koszt wynajmu, przy 3-4 osobach, to 6500 zł.
- Kaucja zwrotna 6500 zł płatna w momencie podpisywania umowy.
- Tylko dla osób niepalących
- Mieszkanie dostępne od 05/12/2025.

Podaję maila oraz nr telefonu. W przypadku gdybym nie mógł odebrać, proszę o kontakt sms, wiadomość na OLX lub wiadomość na WhatsApp.
Oferta prywatna, nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

I speak English, you can text me at WhatsApp or just call me.

pozdrawiam

Piotr