Budynek znajduje się w ścisłym centrum Chełma przy samym rynku, gdzie panuje największe natężenie ruchu pieszego oraz samochodowego w mieście. Przy budynku zlokalizowany jest rynek miejski, PKS, BUS, Luxmed, parking. Lokal znajduje się na I piętrze, posiada dwa niezależne wejścia, jedną klatkę schodową. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 60m, w tym pomieszczenie sanitarne około 2m. Lokal ogrzewany jest gazem z sieci miejskiej, woda z sieci miejskiej. Cena+koszty eksploatacji.