OPIS LOKALU:

Lokalizacja: Warszawa - Mokotów, ul. Modzelewskiego 56.

Cechy lokalu:
1. Metraż - 25,3 m2.
2. Poziom - parter (w budynku 4 - piętrowym).
3. Lokal narożny.
4. Witryna okienna z widokiem na ul. Modzelewskiego.
5. Lokal słoneczny.
6. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika (tj. nie przez klatkę schodową].
7. Media - woda, prąd, centralne ogrzewanie, śmieci.
8. Lokal wyposażony w niewielkie zaplecze i WC.
9. Lokal położony w bliskiej odległości do ul. Domaniewskiej, al. Wilanowskiej oraz al. Niepodległości.
10. Niedaleko stacja metra Wilanowska oraz przystanki autobusowe.
11. Lokal wolny od października 2025 r.
12. Lokal znajduje się obok nowo wybudowanego akademika.
13. Elewacja budynku świeżo po odnowieniu.

Czynsz najmu to 2700 zł miesięcznie.

Czynsz nie zawiera (i) kosztu mediów (koszt mediów zależny od zużycia) oraz (ii) kosztów stałych (np. centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci etc.) Koszty stałe to ok. 400 zł miesięcznie. Koszty mediów i koszty stałe są umieszczane na jednej fakturze wystawianej comiesięcznie przez spółdzielnię.

Kaucja płatna przy podpisaniu umowy wynosi równowartość dwumiesięcznego czynszu (5400 zł).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego a jedynie zaproszenie do rozmowy.

Ogłoszenie pochodzi od właściciela (a nie pośrednika). Proszę pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się.

Możliwość obejrzenia lokalu po uprzedniej rozmowie telefonicznej.

Telefon kontaktowy: 60*******64