Oferuję bezpośrednio do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 87,11 m², położony na parterze w nowo wybudowanym budynku wielorodzinnym na osiedlu Kpaelanka-Pychowicka, w atrakcyjnej lokalizacji przy skrzyżowaniu ul. Pychowickiej i ul. Kobierzyńskiej w Krakowie.

LOKALIZACJA

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne oraz łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców okolicznych osiedli, jak i klientów dojeżdżających z innych części Krakowa. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe – dojście zajmuje około 3 minut.

Lokal znajduje się w otoczeniu nowych budynków mieszkalnych

LOKAL

Lokal posiada otwartą przestrzeń, co umożliwia swobodną aranżację i dostosowanie wnętrza do potrzeb prowadzonej działalności. Obecnie wydzielona jest jedynie część sanitarna.

Dodatkowo przygotowano punkty przyłączeń wodno-kanalizacyjnych, umożliwiające montaż kolejnych urządzeń sanitarnych lub dostosowanie instalacji do potrzeb najemcy.

STANDARD LOKALU

• duże witryny, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję,
• położenie na parterze,
• trzy niezależne wejścia,
• dostęp przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami,
• posadzka wykończona płytkami,
• ściany pomalowane,
• sufit podwieszany.

Ponadto lokal wyposażony jest w:

• kurtyny powietrzne zamontowane nad głównymi wejściami,
• wentylację mechaniczną,
• ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC – w pełni opomiarowane,
• aluminiową stolarkę drzwiową z otwieranym oknem w górnej części,
• klimatyzację.

WARUNKI NAJMU

Powierzchnia: 87,11 m²

Miesięczny czynsz najmu: 6900 zł netto

Opłaty dodatkowe: opłaty administracyjne i eksploatacyjne według aktualnych stawek

Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu

Dostępność: od zaraz

Okres najmu: preferowana umowa długoterminowa

Oferta bezpośrednia – bez prowizji pośrednika.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ

W tej samej inwestycji istnieje również możliwość wynajęcia lokalu o powierzchni 65,95 m².

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.