Na wynajem budynek handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 314.2 m2, położony w Olecku przy ulicy Ełckiej.

Parterowy budynek składa się z 3 części: biurowej, magazynowej, usługowej. Do każdej części prowadzą niezależne wejścia poprzez schody zewnętrzne połączone z dwoma rampami załadowczo-rozładowczymi. Dodatkowo do części magazynowej prowadzi rampa podjazdowa dla aut osobowych i dostawczych.

Część biurowa (69 m2), składa się z dwóch pomieszczeń biurowych (40 m2, 12 m2), pomieszczenia gospodarczego (8 m2), łazienki z wc i prysznicem (6 m2), pomieszczenia socjalnego (3.5 m2).

W części magazynowej (167 m2) znajdują się hala magazynowa (162 m2), wc (5 m2).

W części usługowej (78 m2) mieszczą się magazyn (45.5 m2), pomieszczenie socjalne (17 m2), kotłownia (6 m2), korytarz (6 m2).

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1667 m2. Cała posesja jest ogrodzona, część działki o powierzchni około 600 m2 jest utwardzona.

Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną przystosowaną do ruchu aut o wysokim tonażu. W odległości 130 metrów znajduje się droga asfaltowa. Odległość do ścisłego centrum miasta wynosi 1.7 km, do obwodnicy Olecka (DK 65) 3 km.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, ściany murowane z cegieł, ocieplone z zewnątrz styropianem, dach ocieplony wełną mineralną, pokryty papą. Wszystkie okna i drzwi PCV. Podłogi w części biurowej, magazynowej i częściowo w usługowej wyłożone terakotą.

Nieruchomość podłączona jest do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej tj.: trójfazowej sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej. Budynek ogrzewany jest węglowym kotłem grzewczym z podajnikiem o mocy 25KW.

Cena najmu 9500 zł plus prąd, woda i ogrzewanie.

Zapraszam do kontaktu