Do wynajęcia od zaraz niedawno wyremontowany, przestronny i w pełni umeblowany lokal usługowy o pow. 45m2, w prestiżowej lokalizacji "Osiedla Eldorado" przy ul. Markowskiego 4/1A, (okolice al. Jana Pawła II), na parterze budynku wielorodzinnego z 2010 roku, z witryną od strony ulicy, na strzeżonej posesji, parking dla klientów na terenie posesji, okolica bardzo spokojna, zadbana i ładna.

Lokal składa się z czterech pomieszczeń:
• pomieszczenia głównego ok. 26m2 z przeszkleniem na ulicę,
• reprezentacyjnego holu wejściowego 11m2 z ladą recepcyjną,
• toalety dla niepełnosprawnych z pełnym wyposażeniem 5m2,
• pomieszczenia socjalnego 3m2.

Ten nowoczesny i beznakładowy lokal jest w pełni wyposażony do prowadzenia działalności kosmetycznej, medycznej, fizjoterapii, masażu itp..

- W holu umieszczona jest lada recepcyjna, za nią na całej ścianie wbudowana szafa.
- Pomieszczenie główne wyposażono w stół, krzesła, elektrycznie regulowany fotel zabiegowy oraz system zabudowy meblowej z dwoma umywalkami.
- Łazienka dostosowana jest do użytku przez osoby niepełnosprawne.
- Pokój socjalny wyposażono w czajnik, dwa zlewy, do dyspozycji jest również wbudowana lodówka oraz automatyczny ekspres do kawy.

Lokal posiada bezproblemowy dostępny dla osób niepełnosprawnych, jest klimatyzowany, ogrzewany z MPCU, wentylowany mechanicznie (wszystkie pomieszczenia).
Teren jest ogrodzony i strzeżony, okolica bardzo cicha, zadbana i spokojna, po sąsiedzku Park Lotników i Muzeum Lotnictwa.

W odległości 200 metrów spacerem przez Park Lotników znajduje się przystanek tramwajowy „Muzeum Lotnictwa Polskiego” (linie 4, 5, 9, 10, 52, 75, 664) zapewniający doskonały dojazd do innych dzielnic miasta.
W odległości 600m przystanki autobusowe linii 124, 424, 128, 704 (oraz budowana linia tramwajowa na Mistrzejowice).
Dworzec Główny w odległości 6 przystanków tramwajowych.
Plac Centralny w odległości również 6 przystanków tramwajowych.

Opłaty:
Czynsz najmu: 4.200 zł brutto / miesiąc
Czynsz administracyjny: 700 zł / miesiąc
Media (prąd): według zużycia
Kaucja 8.000 zł

Na zdjęciach przedstawiono stan aktualny.
Oferta bez prowizji za pośrednictwo.

Kontakt:
W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny.