Do wynajęcia nowy, komfortowy lokal na poddaszu w kameralnym budynku w zabudowie bliźniaczej w Wołominie na ulicy Leszczyńskiej.
Budynek obejmuje łącznie tylko 6 lokali, dzięki czemu nieruchomość ma spokojny i kameralny charakter.
Powierzchnia lokalu: 63 m² powierzchni całkowitej, w tym 47 m² powierzchni o wysokości powyżej 1,40 m.
Lokal składa się z salonu z kuchnią oraz 2 sypialni i jest nowy oraz umeblowany.

Czynsz 3300 zł + koszty wg liczników (gaz, woda, prąd). Brak czynszu dla wspólnoty.
Tylko najem okazjonalny - wymagany akt notarialny lokalu zastępczego.
Kaucja 3300 zł.

Komfort i funkcjonalność
Do dyspozycji najemcy:
salon z kuchnią,
2 sypialnie,
3 nowe szafy,
2 łóżka, w tym jedno małżeńskie,
kanapa w salonie z funkcją spania,
światłowód – komfortowe warunki do pracy zdalnej,
nowe budownictwo.

Poddasze to propozycja dla osób, które szukają spokojnego i kameralnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do Warszawy.

2 prywatne miejsca parkingowe w cenie
Do lokalu przynależą 2 prywatne miejsca parkingowe, które są wliczone w cenę najmu.
Parking jest objęty monitoringiem, a wjazd na teren posesji odbywa się przez automatycznie otwieraną bramę.
Dodatkowo dostępne jest zewnętrzne gniazdo elektryczne, z którego można korzystać np. do podłączenia urządzeń lub ładowania.

Prywatny schowek / wiata rowerowa
Do dyspozycji najemcy jest również prywatny schowek / wiata rowerowa o powierzchni ok. 3 m².
To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla osób, które lubią aktywnie spędzać czas i korzystać z roweru.

200 m od Rezerwatu Przyrody Grabicz
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość natury – Rezerwat Przyrody Grabicz znajduje się zaledwie około 200 m od nieruchomości.
To idealne miejsce dla osób ceniących spacery, rower, aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.
Możesz cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, a jednocześnie mieć Warszawę w zasięgu wygodnego dojazdu koleją.

20 minut koleją do Warszawy Wileńskiej
Do stacji PKP Wołomin jest około 1,8 km.
Podróż pociągiem do Warszawy Wileńskiej zajmuje około 20 minut.
To wygodna alternatywa dla mieszkania w Warszawie – zamiast codziennego miejskiego zgiełku możesz mieszkać w spokojnej, kameralnej okolicy, blisko terenów zielonych, zachowując jednocześnie szybki dostęp do stolicy.

Najważniejsze atuty
-63 m² powierzchni całkowitej
-47 m² powierzchni o wysokości powyżej 1,40 m
-salon z kuchnią + 2 sypialnie + schowek
-nowe budownictwo
-nowe umeblowanie
-2 prywatne miejsca parkingowe w cenie
-prywatny schowek / wiata rowerowa ok. 3 m²
-światłowód
-monitoring parkingu
-automatyczna brama wjazdowa
-zewnętrzne gniazdo elektryczne
-około 200 m od Rezerwatu Przyrody Grabicz
-około 1,8 km do PKP Wołomin
-około 20 minut pociągiem do Warszawy Wileńskiej

Ze względu na charakter nieruchomości obowiązują następujące zasady:
- bez palenia
- bez zwierząt
- wyłącznie najem okazjonalny
Jeżeli szukasz nowego, funkcjonalnego lokalu z 2 sypialniami, dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi i szybkim dojazdem do Warszawy, a jednocześnie zależy Ci na spokojnej lokalizacji blisko natury – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.