Piękne mieszkanie 32 m² Mokotów / Służew, Orzycka 6, po remoncie, klimatyzacja, obok Galerii Mokotów
Do wynajęcia bardzo zadbane, świeżo odmalowane i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 32 m², położone przy ul. Orzyckiej 6 na warszawskim Mokotowie/Służewie.
Mieszkanie znajduje się w zadbanym wieżowcu z 2001 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest objęty ochroną, a każda klatka jest codziennie sprzątana. To spokojny, czysty i bezpieczny adres w doskonałym punkcie komunikacyjnym — idealny dla osoby pracującej, pary, studenta albo osoby pracującej w okolicach tzw. Mordoru, Galerii Mokotów, Służewca, Ursynowa lub centrum.
Mieszkanie przeszło remont w 2023 roku, jest świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia. W lokalu znajdują się nowe lub bardzo zadbane sprzęty AGD. Materac w łóżku został wymieniony około dwa miesiące temu, a zmywarka około trzy tygodnie temu.
Dużym atutem mieszkania jest klimatyzacja, dzięki której lokal pozostaje komfortowy również w upalne dni. W oknach zamontowane są również plisy na wymiar, słonecznoodporne, ograniczające nagrzewanie się mieszkania. To rozwiązanie premium, które poprawia komfort codziennego mieszkania i daje większą prywatność.
Mieszkanie jest czyste, przytulne, funkcjonalne i urządzone w ciepłym, jasnym stylu — beże, drewno, biel, złote/czarne dodatki. Nie jest to przypadkowe mieszkanie „pod wynajem”, tylko zadbane wnętrze, w którym naprawdę przyjemnie się mieszka, wyposażone i zaadoptowane "pod siebie", nie dla zysku.
Układ i wyposażenie
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne jak na 32 m². Składa się z części dziennej, części sypialnianej, kuchni/aneksu, łazienki oraz przestrzeni do przechowywania.
Na wyposażeniu znajdują się między innymi:
wygodne łóżko z nowym materacem,
sofa,
stolik kawowy,
szafka RTV,
telewizor,
biurko/toaletka z krzesłem,
stół/bar z krzesłami,
pojemne szafki kuchenne,
lodówka,
piekarnik,
płyta grzewcza,
zmywarka wymieniona kilka tygodni temu,
pralka,
klimatyzacja,
plisy okienne na wymiar, słonecznoodporne, ograniczające nagrzewanie mieszkania,
oświetlenie LED pod szafkami,
zasłony i firany,
podstawowe wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Kuchnia jest jasna, estetyczna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Dużym plusem jest blat/bar, przy którym można jeść, pracować albo wypić kawę. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a jednocześnie daje poczucie prywatności i spokoju.
Budynek
Budynek z 2001 roku, zadbany i regularnie sprzątany. Na miejscu:
ochrona,
codzienne sprzątanie klatek,
zadbane części wspólne,
spokojni mieszkańcy,
parking pod budynkiem i za budynkiem,
łatwe parkowanie w okolicy,
lokale usługowe w budynku.
W samym bloku znajduje się między innymi apteka, Żabka i salon kosmetyczny, a około 200 metrów od budynku jest Biedronka.
Lokalizacja — jeden z największych atutów
Mieszkanie znajduje się w bardzo wygodnym punkcie Mokotowa, przy ul. Orzyckiej 6.
To świetna lokalizacja zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską, jak i samochodem.
W pobliżu:
Mordor / Służewiec biurowy — około 20 minut pieszo lub około 7 minut komunikacją,
Westfield Mokotów / Galeria Mokotów — około 12 minut pieszo lub około 5 minut komunikacją,
Metro Służew — około 7 minut autobusem, 4 przystanki,
przystanek autobusowy praktycznie pod blokiem,
linie autobusowe 174 i 193,
bezpośredni dojazd do centrum,
szybki wyjazd na Ursynów i w kierunku Piaseczna,
bardzo dobry dojazd do głównych arterii Mokotowa.
Około 150 metrów od budynku znajduje się Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, co czyni mieszkanie bardzo dobrym wyborem również dla studentów, doktorantów, pracowników uczelni lub osób związanych z UW.
Okolica jest zielona, spokojna i praktyczna do codziennego życia. W pobliżu znajduje się park, szkoła, basen, Dolinka Służewiecka oraz kościół św. Maksymiliana Kolbego. To miejsce, w którym z jednej strony jest świetna komunikacja i pełna infrastruktura, a z drugiej — dużo zieleni i spokojniejszy charakter niż w ścisłym centrum.
Warunki najmu
Cena najmu: 3050 zł miesięcznie
Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny oraz media według zużycia
Kaucja: 4500 zł
Preferowana umowa: najem okazjonalny
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Mieszkanie dostępne: do ustalenia / od zaraz
Preferowany najemca: osoba pracująca, para, osoba studiująca i pracująca, najem długoterminowy. Szukamy osoby spokojnej, odpowiedzialnej, dbającej o mieszkanie.
Zasady
Mieszkanie jest przeznaczone do spokojnego zamieszkania. Nie wyrażamy zgody na podnajem, działalność uciążliwą, organizowanie imprez ani zakłócanie spokoju sąsiadów.
W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia papierosów i e-papierosów. Zwierzęta do indywidualnego uzgodnienia — przy małym, spokojnym zwierzęciu możliwa rozmowa, ale wymagana jest wcześniejsza zgoda właściciela.
Przy podpisaniu umowy sporządzany jest szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami i spisem wyposażenia. Najemca zobowiązuje się do dbania o mieszkanie, sprzęty AGD, meble oraz zgłaszania ewentualnych awarii na bieżąco.
Podsumowanie
To bardzo przyjemne, świeże i funkcjonalne mieszkanie w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa. Idealne dla osoby, która chce mieszkać blisko pracy, uczelni, metra, Galerii Mokotów i terenów zielonych, ale jednocześnie ceni czyste, zadbane wnętrze i spokojny budynek.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz plisy słonecznoodporne na wymiar, które znacząco poprawiają komfort mieszkania latem.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.