Już w najbliższą sobotę dzień otwarty! Zainteresowany ? Zadzwoń i zapisz się już dziś!

NovoEstate prezentuje wyjątkową ofertę!

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej

Na sprzedaż piękny dom szeregowy z ogrodem – Białołęka, Warszawa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu szeregowego (segment środkowy) położonego w zielonej i spokojnej części warszawskiej Białołęki – przy ulicy Ogrody Przyjaciół, na nowoczesnym osiedlu o tej samej nazwie. To miejsce, które łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury – idealna przestrzeń do życia dla rodziny lub pary szukającej wytchnienia od miejskiego zgiełku.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całkowita domu: ok. 110 m²
• Powierzchnia użytkowa wpisana w KW: 80,55 m²
• Poddasze użytkowe (adaptowane): przestronna sypialnia z garderobą
• Ogródek: ok. 40 m² – idealny do wypoczynku lub zabawy z dziećmi
• Miejsce postojowe: prywatne, przypisane do lokalu – bezpośrednio pod domem

Rozkład pomieszczeń – funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza:

Parter – serce domu i przestrzeń dzienna:

• Salon – przestronny, jasny, z dużymi oknami oraz wyjściem na taras i ogród. W salonie znajduje się klimatyczny kominek, który nie tylko tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni, ale również stanowi alternatywne źródło ogrzewania. Strefa wypoczynkowa z możliwością wydzielenia miejsca na kino domowe, biblioteczkę lub domowe biuro.
• Kuchnia otwarta na salon – nowoczesna, w zabudowie meblowej, zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. W pełni wyposażona w sprzęty AGD: lodówka side-by-side, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. Całość utrzymana w neutralnej i eleganckiej kolorystyce, spójnej ze stylistyką wnętrza.
• Przedpokój z miejscem na szafę wnękową lub garderobę – idealne miejsce na przechowywanie odzieży wierzchniej.
• WC – nowoczesna, wygodna toaleta dla gości, wykończona w przyjemnych kolorach.

Piętro – przestrzeń prywatna domowników:

• Trzy niezależne sypialnie, które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne. Jedna z sypialni posiada dużą, zabudowaną szafę, co ułatwia organizację przestrzeni. Pomieszczenia są dobrze doświetlone i ustawne – idealne do aranżacji według własnych potrzeb.
• Łazienka – w pełni wykończona i gotowa do użytkowania. Wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę oraz miejsce na pralkę. Duże podświetlane lustro nadają wnętrzu przyjemnego charakteru.

Poddasze – prywatna strefa relaksu:

• Główna sypialnia o imponującej wysokości do niemal 4 metrów, dająca poczucie przestrzeni i komfortu. To idealna przestrzeń do stworzenia apartamentu małżeńskiego – cichego azylu na końcu dnia.
• Prywatna garderoba, bezpośrednio połączona z sypialnią, zapewnia ogromną wygodę i możliwość przechowywania ubrań bez konieczności korzystania z szaf w innych pomieszczeniach.
• Pomieszczenie wymaga jedynie położenia podłogi (np. paneli) i umeblowania według własnych potrzeb, aby stworzyć w pełni funkcjonalną i osobistą przestrzeń.

Dodatkowe atuty nieruchomości, które robią różnicę:

• Pełne wyposażenie w cenie – wszystkie meble, sprzęty kuchenne oraz zabudowy zostają, dzięki czemu możesz wprowadzić się niemal od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
• Dom gotowy do zamieszkania – do pełnego komfortu wystarczy wykonanie kilku drobnych prac, takich jak montaż drzwi wewnętrznych czy wykończenie schodów.
• Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym zapewnia efektywne i ekonomiczne utrzymanie temperatury w całym domu.
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach – przyjemne ciepło pod stopami w chłodniejsze dni.
• Prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² – idealny do wypoczynku, zabaw z dziećmi, spotkań przy grillu czy stworzenia własnej zielonej oazy.
• Prywatne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do domu – wygoda i bezpieczeństwo dla Twojego samochodu.
• Przemyślane wnętrza i eleganckie wykończenie – dom zaprojektowany i urządzony z dbałością o funkcjonalność, estetykę oraz komfort codziennego życia.
• Nowoczesna inwestycja – Ogrody Przyjaciół – spokojne, rodzinne osiedle z pełną infrastrukturą, dużą ilością zieleni i dobrą komunikacją z centrum Warszawy

Osiedle i lokalizacja

Prezentowana nieruchomość znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy – na Białołęce, przy ul. Ogrody Przyjaciół, w ramach nowoczesnej inwestycji deweloperskiej o tej samej nazwie. Osiedle "Ogrody Przyjaciół" zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które cenią sobie ciszę, spokój, bliskość przyrody, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w dużym mieście.

To kameralne, przyjazne i estetycznie zagospodarowane osiedle charakteryzuje się niską zabudową oraz dużą ilością zieleni. Wyróżnia się uporządkowaną przestrzenią wspólną, szerokimi ciągami pieszymi, prywatnymi ogródkami oraz estetyczną architekturą budynków. Osiedle idealnie wpisuje się w potrzeby rodzin z dziećmi, młodych par, jak i osób szukających komfortu, spokoju i codziennej wygody.

W okolicy panuje wyjątkowo spokojna atmosfera, sprzyjająca odpoczynkowi po pracy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone, parki oraz rezerwaty przyrody, co pozwala na codzienny kontakt z naturą – wystarczy kilka minut spaceru, by znaleźć się wśród drzew, z dala od miejskiego hałasu. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są trasy spacerowe, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne.

Dużym atutem tej lokalizacji jest rozwinięta infrastruktura. W promieniu kilku minut znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, place zabaw i ośrodki zdrowia, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi. W niedalekim sąsiedztwie mieści się również jeden z największych kompleksów handlowych w Warszawie – Marywilska 44, oferujący pełne zaplecze handlowo-usługowe.

Nie bez znaczenia pozostaje także komunikacja. Dzięki pobliskim przystankom autobusowym oraz dobremu dojazdowi do stacji kolejowej, dotarcie do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut, co czyni to miejsce wyjątkowo dobrze skomunikowanym mimo jego kameralnego charakteru. W niedalekiej przyszłości planowane są także dalsze inwestycje infrastrukturalne w dzielnicy, co dodatkowo podnosi potencjał tej lokalizacji.

Białołęka to dzielnica, która łączy w sobie wszystko to, co najważniejsze – nowoczesność, bezpieczeństwo, dostęp do natury i wygodę codziennego życia. Z jednej strony oferuje pełną infrastrukturę miejską, z drugiej – pozwala na złapanie oddechu i życie w rytmie slow. Takie połączenie to dziś rzadkość na warszawskim rynku nieruchomości.

Jeśli marzysz o spokojnym miejscu z duszą, w którym poczujesz się naprawdę "u siebie", a jednocześnie zależy Ci na dobrym dostępie do centrum miasta – ta lokalizacja spełni wszystkie Twoje oczekiwania.

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej

Już w najbliższą sobotę dzień otwarty! Zainteresowany ? Zadzwoń i zapisz się już dziś!

Zainteresowała Cię ta oferta?

Nie czekaj, tylko zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania!

NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości.

Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa zgodnie z art. 179b oraz 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej

Już w najbliższą sobotę dzień otwarty! Zainteresowany ? Zadzwoń i zapisz się już dziś!