LOKAL UŻYTKOWY na WINIARACH
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 57,71m kw położony na podwyższonym parterze budynku mieszkalno-usługowym wzniesionym w 2005 roku z wejściem z galerii komunikacyjnej, do której prowadzą schody, a także wjazd dla osób niepełnosprawnych.

Wyjątkowa propozycja ze względu na topową lokalizację i małą liczbę lokali użytkowych na własność.
Lokal mieści się na os. Łokietka, blisko Biedronki. Wokół darmowe, ogólnodostępne miejsca postojowe.
Doskonałe miejsce na wszelkiego rodzaju usługi, w tym lekarskie, kosmetyczne, fryzjerskie, edukacyjne (blisko duża szkoła i przedszkole), prawne, księgowość, różnego rodzaju biura i wiele więcej.

Lokal składa się z:
- poczekalni z recepcją
- głównej sali oddzielonej od poczekalni i recepcji lekką ścianką działową (można przywrócić pierwotny układ z jedna dużą salą przy wejściu)
- toalety
- pomieszczenia w tylnej części z dwoma oknami (można podzielić na dwa mniejsze)

Różne opcje aranżacyjne sprawiają, że lokal może mieć dwa duże pomieszczenia lub nawet cztery mniejsze plus toaleta.
Opłaty do spółdzielni mieszkaniowej wynoszą ok.466zł (fundusz remontowy i eksploatacja).

Lokal ma solidną instalację elektryczną oraz dodatkowo instalację gotową do podłączenia monitoringu. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, w budynku tv kablowa i internet (różni operatorzy do wyboru).
Ogrzewanie centralne gazowe, indywidualne (płatność od rzeczywistego zużycia).
Budynek jest ocieplony, piec wymieniony na nowy kilka lat temu i regularnie serwisowany, więc opłaty za ogrzewanie pozostają na niskim poziomie.

www.youtube.com/watch?v=mtcV8lSKaPI

Świetne miejsce dla osób, które wola mieć własność zamiast wynajmować lub jako inwestycja (zakup na dalszy wynajem).

Cena: 450.000 zł
Doskonała lokalizacja na dużym osiedlu.
Dane zawarte w ogłoszeniu mają jedynie charakter informacyjny, mogą ulec zmianie, a podana kwota nie stanowi wyceny nieruchomości.
Wszelkie pozwolenia, czy wymagania instytucji finansowych, sanepidu itp. odnośnie użytkowania lokalu wg określonych potrzeb leżą w gestii nabywcy.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń 5-7-2-5-8-3-5-0-0