Oferujemy Państwu lokal we wnętrzach dawnej fabryki Kohna przy ul. Łąkowej 3/5 C.

Nieruchomość jest zlokalizowana blisko centrum, w bliskiej odległości skrzyżowania dwóch głównych arterii komunikacyjnych Łodzi, ok. 2 km do ul. Piotrkowskiej, Manufaktury i ścisłego centrum miasta, 700 m do dworca Łódź Kaliska , 3 km do dworca Łódź Fabryczna, 6 km do Portu Lotniczego

Budynek i wnętrza zostały odrestaurowane z dbałością o detale i komfort pracy.
Wyjątkową atmosferę tego miejsca tworzą industrialne wnętrza, czyste i zadbane otoczenie.

Lokal jest idealny pod wiele rodzajów działalności, atrakcyjności dodaje mu strefa wejścia, która jest idealna pod recepcję czy poczekalnię oraz własny, przejściowy aneks kuchenny.

Atuty lokalu
- Położenie na parterze
- bliskość toalet
- aneks kuchenny
- łącznie 5 pomieszczeń - w tym 3 pomieszczenia biurowe
- ekspozycja północna - stała temperatura latem zwykle ok. 22 - 23 st
- dostęp do wody w lokalu

Przeznaczenie lokalu: biurowe lub nieuciążliwa działalność usługowa.

Lokal jest wyposażony w:
- wentylację
- ogrzewanie
- system alarmowy
- kontrola dostępu
- monitoring części wspólnych i otoczenia
- okablowanie internetowe w każdym lokalu
- w budynku dostępna jest sieć światłowodowa zapewniająca szybki i stabilny Internet.

Przy nieruchomości znajduje się prywatny parking - istnieje możliwość wynajmu miejsc postojowych.

CAŁKOWITY KOSZT OPŁAT EKSPLOATACYJNYCH - 24 zł/m2
w tym:
- media (ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz śmieci, monitoring), wentylacja lokali, administrowanie nieruchomością i użytkowanie części wspólnych,

Osobno rozliczane jest jedynie zużycie energii - średnie zużycie przy tym metrażu to koszt ok. 100 zł/m-c

Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni pod potrzeby klienta.

MEBLE NIE STANOWIĄ wyposażenia lokalu, przedstawiają jedynie propozycję aranżacji wnętrza.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji i opłat pośredników.

LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ
Posiadamy w ofercie również inne metraże, zapraszam do obejrzenia innych ogłoszeń przy naszym koncie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ §2 Kodeksu cywilnego.