Na sprzedaż dom jednorodzinny – drewniany, przytulny, pełen ciepła i harmonii. To miejsce, które przez lata tworzyliśmy z miłością do prostoty, spokoju oraz jakości życia.

Dom znajduje się w Opypach – wsi położonej pomiędzy Grodziskiem Mazowieckim a Milanówkiem. To sąsiedztwo lasów i łąk, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Warszawy.

Lokalizacja:

1,5 km do WKD

4 km do stacji PKP

800 m do przystanku autobusowego

5 km do trasy S8

10 km do autostrady A2

Dom

Zbudowany z naturalnego bala, kryty ceramiczną dachówką, wykończony naturalnymi materiałami. Starannie zaprojektowany i gotowy do zamieszkania od razu – bez dodatkowych nakładów. Ciepły zimą, przyjemnie chłodny latem. Pachnie drewnem, ciszą i lasem.

Drewniane wnętrza są przyjazne dla alergików – zapewniają stałą wilgotność powietrza. Grzyby i zioła schną tu błyskawicznie.

Powierzchnia całkowita: 156 m²

Użytkowany od 2013 remoncie w 2025

Parter

• Sień: 11,03 m²
• Salon z kominkiem: 26,46 m²
• Kuchnia z jadalnią: 18,91 m²
• Spiżarnia: 7,80 m²
• Łazienka: 2,82 m²
• Komunikacja: 4,88 m²
• Pokój / gabinet: 16,34 m²

Piętro (ze skosami)

• Sypialnia 1: 8,36 m²
• Sypialnia 2: 10,40 m²
• Sypialnia 3: 12,86 m²
• Łazienka: 2,10 m²
• Galeria wypoczynkowa: 15,15 m²

Z przodu znajduje się urokliwy ganek, a z tyłu – przestronny taras, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks pod gwiazdami.

Działka – 2700 m² naturalnego piękna

Ogród prowadzony w duchu natury – lekko dziki, ale przemyślany. Zamiast żywopłotów znajdziesz tu zioła, rośliny jadalne, kwiaty i dziką faunę – ptaki, żaby, jaszczurki.

Roślinność: ok. 15- letnie nasadzenia: katalpa, platan, tulipanowiec, klony, brzozy, dęby, lipy, buki, sosny, wierzby i osiki.

Owoce: jabłonie, czereśnie, maliny, porzeczki

Fauna: ptaki, motyle, żaby, jaszczurki, jeże

Dodatkowe zabudowania:

garaż 40 m² na dwa auta- możliwość adaptacji na dodatkowy budynek użytkowy, konstrukcja kanadyjskiej bez ocieplenia

drewniana altana – idealna na letnie wieczory

wiata na drewno z częścią kuchenną/grillową

narzędziownia

Media i udogodnienia

prąd

woda z wodociągu + studnia ogrodowa

gaz w drodze

szambo kanalizacja planowana na 2026

ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem ciepła + grzejniki elektryczne

system alarmowy

okna z folią antywłamaniową

Zalety i informacje dodatkowe

księga wieczysta – bez obciążeń

oferta bezpośrednia od właściciela – pośrednikom dziękujemy

gotowy do zamieszkania od zaraz

Ten dom nie jest "nieruchomością" – to miejsce, które żyje. Budzisz się tu z zapachem lasu, zasypiasz przy cykaniu świerszczy. Czas płynie inaczej – spokojniej. Jeśli szukasz nie tylko domu, ale też przestrzeni, w której można oddychać, tworzyć i naprawdę odpoczywać – być może to właśnie Twoje miejsce.

Szybki dojazd do Warszawy i bliskość Grodziska - szybko rozwijającego się miasta z doskonała infrastrukturą, oraz miast- ogrodów oferujących bogate życie kulturalne, sprawiają, ze miejsce to jest idealne dla rodzin, lecz nie tylko. Przestronne pomieszczenia, duża działka, pojemny gaż to idealne miejsce do życia i prowadzenia biznesu.

Jeśli poczułeś to – zapraszamy do kontaktu. Dom czeka na Was