Na sprzedaż oferuję Państwu wyjątkową nieruchomość w zabudowie szeregowej przy ul. Pamiątkowej w Międzyrzeczu (powiat międzyrzecki, województwo lubuskie).

Jest to dom piętrowy zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Powierzchnia użytkowa wynosi 138,41 m2, w tym garaż 16,70 m2 . Działka ma powierzchnię 428 m2 . Jest to ostatni dom w szeregu, dlatego posiada ogród nie tylko za budynkiem, ale i z boku, gdzie dalej nie ma już sąsiada. Daje to większą prywatność i wygodę. Na sąsiedniej działce za budynkiem posadzone są duże świerki, które tworzą piękny widok za oknami w każdej porze roku. Do budynku od strony garażu, dobudowana jest wiata, która posiada kanał z oświetleniem oraz podłączoną instalację elektryczną trójfazową (siłę).

Wnętrze domu urządzone jest elegancko i gustownie.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• wiatrołap 4,19 m2 z wejściem do garażu
• korytarz z otwartą kuchnią 14,22 m2
• salon z jadalnią 30,19 m2 – duże okna tarasowe oraz wyjście do ogrodu sprawiają, że pomieszczenie jest bardzo jasne i przestronne
• łazienka z prysznicem 4,20 m2
• garaż

Piętro:

• 4 niezależne pokoje 14,71 m2, 14,71 m2, 15,82 m2 oraz 9,68 m2
• łazienka z prysznicem 6,76 m2
• korytarz i klatka schodowa 7,33 m2

Układ domu daje poczucie prywatności i swobody zarówno domownikom jak i gościom.

Dom jest komfortowy, bogato wyposażony i ekonomiczny w utrzymaniu. Całkowity roczny koszt energii elektrycznej to zaledwie 4500 zł (prąd + ogrzewanie).

• Zakończenie budowy listopad 2019 r.
• Ogrzewanie elektryczne podłogowe (maty grzewcze, sterowanie za pomocą sterowników)
• Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• Fotowoltaika 6,8 kWp
• Podgrzewacz wody z pompą ciepła
• Klimatyzacja
• Monitoring
• Brama garażowa otwierana elektrycznie

W cenie zostają meble w kuchni wraz ze sprzętem AGD oraz meble w sypialni. Możliwość odsprzedania mebli z salonu.

Wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział w działkach 242/6 oraz 680/10 (łącznie 1189 m2), które stanowią drogi dojazdowe i parkingi.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta. Cała zabudowa dwóch szeregów domów piętrowych tworzy swoiste spokojne osiedle, oddalone od ulicznego hałasu.

Międzyrzecz to miasto położone wśród pięknych jezior i lasów obfitujących w grzyby i zwierzynę, co stwarza wspaniałe warunki dla wędkarzy, myśliwych oraz ludzi ceniących piękno natury.

W odległości 5 km znajduje się jezioro Głębokie o powierzchni 120 ha oraz jezioro Bobowickie, 15 km dzieli nas od turystycznej miejscowości Lubikowo z pięknym jeziorem Lubikowskim o powierzchni 300 ha. wraz z infrastrukturą dostosowaną zarówno do wypoczynku jak i aktywnego spędzania czasu. W odległości 15 km znajdują się jeziora w okolicy Pszczewa.

W Międzyrzeczu oprócz standardowych instytucji znajdujących się w miastach powiatowych posiadamy strefę przemysłową z licznymi zakładami pracy, jednostkę wojskową.

Gorzów Wielkopolski oddalony jest o 47 km, Zielona Góra o 66 km a Poznań o 120 km.

Dużym atutem jest bliska lokalizacja drogi szybkiego ruchu S3 (Szczecin-Jelenia Góra) oraz autostrady A2 (Świecko-Warszawa).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin.

Kamil Rogala

KARO Nieruchomości

KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.