Wyobraź sobie poranek, gdy otwierasz drzwi i witasz dzień w otoczeniu własnego lasu. Śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku, zapach drewna i świeżej żywicy, a do tego nowoczesny dom, w którym wszystko zostało przemyślane tak, by żyło się wygodnie i bez trosk.

Ten wyjątkowy zakątek znajduje się we wsi Konarskie pod Kórnikiem – zaledwie kilkanaście minut od Poznania, a jednocześnie jakby w zupełnie innym świecie. Na ponad 4300 m² znajdziesz wszystko, co potrzebne, by stworzyć swoją oazę: zadbany ogród, własny las, altanę, garaż, drewutnię i duży taras, na którym kawa smakuje najlepiej.

Dom urzeka prostotą i ciepłem o powierzchni użytkowej niespełna 100 m². Przestronny salon z aneksem kuchennym zaprasza do wspólnych chwil, a dwie sypialnie, w tym jedna z antresolą, pozwalają każdemu znaleźć swoją przestrzeń. Dwie łazienki, praktyczna spiżarnia i pralnia, a także poddasze gospodarcze sprawiają, że dom jest nie tylko piękny, ale i funkcjonalny.

Zadbano tu o wszystko: od rekuperacji i pompy ciepła, przez ogrzewanie pod postacią folii grzewczych i kominka, aż po fotowoltaikę, która czyni go bardziej niezależnym.

To nie tylko dom – to styl życia. Dla tych, którzy marzą o harmonii z naturą, a jednocześnie chcą cieszyć się nowoczesnym komfortem.

Działka

• powierzchnia 4310 m², z czego aż 1310 m² stanowi prywatny las,
• pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym systemem nawadniania i kosiarką automatyczną,
• ogrodzenie, bramy dwuskrzydłowe (w tym główna brama na pilota), podjazd z tłucznia granitowego,
• duży, częściowo zadaszony taras z kostki brukowej i szkła bezpiecznego.

Dom mieszkalny

• parterowy dom o powierzchni użytkowej 99,1 m² (rok budowy 2017/2018),
• przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie (jedna z antresolą), dwie łazienki, pralnia, spiżarnia, korytarz, poddasze gospodarcze,
• nowoczesna technologia, świetna izolacja, elewacja z deski termo-jesion,
• ogrzewanie: folie grzewcze w sufitach, klimatyzacja z funkcją grzania/chłodzenia, piec wolnostojący JOTUL,
• rekuperacja i pompa ciepła VAILANT, fotowoltaika, instalacja wodna TECE,
• woda z własnego ujęcia z automatycznym systemem uzdatniania, szambo 10 m³, internet radiowy (wkrótce światłowód).

Budynki dodatkowe

• garaż z wiatą (ok. 35 m² + wiata na 2–3 auta) z łazienką i ogrzewaniem,
• budynek gospodarczy/ogrodowy (ok. 6 m² + wiata aluminiowa 8 m²),
• drewutnia (ok. 35 m², dach dwuspadowy RUUKKI).

Koszty utrzymania

• prąd/ogrzewanie ok. 3500 zł rocznie,
• wywóz nieczystości ok. 290 zł miesięcznie,
• podatek od nieruchomości 750 zł rocznie,

Atuty nieruchomości

• prywatny las na działce,
• spokojna, wiejska lokalizacja w otulinie natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Kórnika i Poznania,
• nowoczesne, ekologiczne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika),
• kompleksowo zagospodarowana przestrzeń z budynkami dodatkowymi, gotowa do zamieszkania.

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologie i kontakt z naturą.