Wyjątkowy dom na zamkniętym osiedlu w cichej, bardzo zielonej okolicy Szczecina.

Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 119,34 m2 z ogrodem z dużą ilością zieleni oraz garażem zlokalizowany na północy Szczecina. Okolice Szosy Polskiej.

Dom składa się z parteru oraz poddasza użytkowego.

Parter domu:

• hol z przejściem do jednostanowiskowego garażu z automatyczną bramą w bryle budynku;
• przestronny salon z wyjściem na taras i zielony ogród z ekspozycją zachodnią;
• 9 m2 półotwarta kuchnia z oknem, wyposażona m.in. w zmywarkę 60cm, lodówkę, kuchenkę gazową;
• widna łazienka z kabiną prysznicową i pralką;
• ponad 10 m2 pokój;
• widny hall oraz drewniane schody prowadzące na piętro nieruchomości.

Piętro:

• 3 sypialnie, z czego jedna z garderobą i balkonem; sypialnie po ok.10m2;
• duża, widna łazienka z wanną;
• korytarz z oknem.

Nieruchomość została zaaranżowana w taki sposób, aby czuć było domową atmosferę.

Powierzchnia użytkowa wynosi 104,08m2 (garaż jest ogrzewany ale nie zalicza się do powierzchni użytkowej budynku).

Salon z kominkiem oraz widokiem na ogród. Bezpośrednie wyjście do zielonej części nieruchomości zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. Brak różnicy poziomów parteru nieruchomości i ogrodu sprawia, że w okresie letnim ogród pełni funkcję salonu. Na ogrodzie drzewa owocowe, krzewy, drewutnia.

Nieruchomość dobrze ocieplona. W upalne dni, odczuwalny chłód natomiast zimą ciepły dom generuje niskie opłaty za gaz. Piec gazowy. Ściany gładzone malowane. Na podłogach płytki ceramiczne oraz panele. Okna drewniane. Częściowo rolety antywłamaniowe w oknach.

Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem.

Osiedle zamknięte otwierane pilotem lub przez aplikację.

Dobra lokalizacja, dogodny dojazd do centrum miasta. W okolicy przystanki autobusowe oraz sklepy.

Cena utrzymania nieruchomości to opłaty eksploatacyjne tj. gaz, elektryka, woda. ścieki oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo raz w roku podatek od nieruchomości.

Dom do wydania od 01.09.2026 r.

To jest nieruchomość, która sprzyja dobremu samopoczuciu. Zapraszam na prezentację.