Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem dwustanowiskowym wbudowanym w bryłę budynku położonej w Grojcu, gmina Alwernia.

Budynek jest wolno stojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.

Program funkcjonalny domu jest przystosowany dla potrzeb 6 – osobowej rodziny.

Budynek jednorodzinny posadowiony jest na dużej, przestronnej działce o powierzchni 3787 m², co stanowi jego ogromny atut. Taka przestrzeń pozwala na swobodne aranżacje ogrodu oraz miejsca do rekreacji dla całej rodziny.

Budynek został przyjęty do użytkowania 01.02.2010 r.

Rozkład pomieszczeń w budynku jest funkcjonalny. Budynek jest wykończony w dobrym standardzie oraz w pełni wyposażony.

Zestawienie powierzchni budynku:

Powierzchnia zabudowy: 195,30 m2

Powierzchnia użytkowa: 223,40 m2

w tym powierzchnia garażu: 36,00 m2

Powierzchnia całkowita: 228,40 m2

Kubatura: 904,70 m3

Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia:

1. wiatrołap o pow. 3,50 m2

2. hol o pow. 13,30 m2

3. klatka schodowa o pow. 4,80 m2

4. kuchnia o pow. 11,10 m2

5. jadalnia o pow. 12,90 m2

6. salon o pow. 26,20 m2

7. pokój o pow. 10,80 m2

8. łazienka o pow. 3,30 m2

9. kotłownia o pow. 4,50 m2

10. garaż o pow. 36,00 m2

Łączna powierzchnia parteru: 126,40 m2

Na poziomie poddasza użytkowego znajdują się następujące pomieszczenia:

1. hol o pow. 15,60 m2

2. pokój o pow. 9,50 m2

3. pokój o pow. 11,00 m2

4. pokój o pow. 19,40 m2

5. pralnia o pow. 6,90 m2

6. łazienka o pow. 7,50 m2

7. korytarz o pow. 7,80 m2

8. pokój o pow. 10,30 m2

9. pokój/garderoba o pow. 9,0 m2

Łączna powierzchnia piętra: 97,00 m2

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest także przestronny, zadaszony taras idealny na relaks w otoczeniu zieleni niezależnie od pogody. Wyposażony w meble ogrodowe, umożliwia organizację kameralnych spotkań rodzinnych czy przyjęć z przyjaciółmi.

Teren działki ogrodzony. Brama wjazdowa otwierana pilotem. Na działce znajdują się utwardzenia wykonane z granitowej kostki brukowej, natomiast pozostała część zagospodarowana jest zielenią ozdobną o różnych piętrach wysokości oraz niewielkim leśnym zagajnikiem.

W okolicy dobrze rozwinięta infrastruktura społeczna oraz usługowo-handlowa. Okolica spokojna, pełna zieleni, z dobrym dostępem do komunikacji zbiorowej.

W odległości ok. 6,5 km znajduje się stacja kolejki aglomeracyjnej "Wola Filipowska" co zapewnia bardzo dogodną komunikację z centrum Krakowa, ponadto dobry i szybki dojazd do dróg szybkiego ruchu zapewnia sprawną komunikację z Krakowem i ościennymi gminami.

Miejsce to jest idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, licznie występujące tereny zielone zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku.

Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowej nieruchomości prosimy o kontakt z biurem celem umówienia prezentacji.