Wyjątkowe mieszkanie z niezależnym wejściem - Poznań, ul. Małachowskiego 2

Szukasz nieruchomości, która łączy zalety miejskiego życia z kameralnością, prywatnością i niezależnością domu jednorodzinnego? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Z ogromną przyjemnością prezentuję wyjątkowe, przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Małachowskiego 2 w Poznaniu.

Największy atut: Całkowita niezależność
To nie jest zwykłe mieszkanie w bloku. Nieruchomość posiada całkowicie niezależne, indywidualne wejście bezpośrednio z zewnątrz - zapomnij o wspólnej klatce schodowej, windach czy spotkaniach z sąsiadami na korytarzu. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących prywatność, a także doskonała opcja pod kątem biura, gabinetu lub bezpiecznej inwestycji na wynajem.

Co kryje wnętrze? Szczegóły pomieszczeń:
Mieszkanie zachwyca funkcjonalnym układem, doskonałym doświetleniem oraz klasycznym, przytulnym wykońcement. Każdy metr kwadratowy został tu optymalnie zagospodarowany:

• Przestronny salon / pokój dzienny: Centralny punkt mieszkania z dużym, wieloskrzydłowym oknem, które wpuszcza mnóstwo naturalnego światła. Wygodna strefa wypoczynkowa idealnie łączy się ze strefą jadalnianą (miejsce na duży, rodzinny stół z krzesłami). Wnętrze zdobią klasyczne, eleganckie meble o ciepłym odcieniu drewna, które nadają wnętrzu przytulny charakter.
• Przytulna sypialnia: Drugi, niezwykle ustawny pokój wyposażony w pojemną szafę garderobianą z lustrzanymi frontami, która optycznie powiększa przestrzeń. Idealne miejsce na odpoczynek i relaks.
• Osobna, jasna kuchnia: W pełni wyposażona w zabudowę meblową w ciepłym odcieniu dębu. Znajdziesz tu mnóstwo miejsca do przechowywania, wygodny, jasny blat roboczy, zlewozmywak jednokomorowy, kuchenkę gazową z piekarnikiem, okap oraz nowoczesną, wolnostojącą lodówkę marki Bosch.
• Nowoczesna łazienka: Zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Wyposażona w komfortową kabinę prysznicową z deszczownicą, elegancką umywalkę z szafką oraz stylową, mieniącą się mozaikę w ciepłych barwach ziemi, która nadaje wnętrzu charakteru premium.
• Funkcjonalny przedpokój: Długi, jasny korytarz z panelami podłogowymi o wysokiej klasie ścieralności. Wyposażony w pojemną szafę przesuwną, komodę na drobiazgi oraz duże lustro.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Brak tradycyjnej klatki schodowej - wejście prosto z zewnątrz.
• Doskonały stan wizualny i techniczny - mieszkanie jest czyste, zadbane, gotowe do wprowadzenia się lub pod wynajem bez nakładów finansowych.
• Duże okna PCV i jasne ściany optycznie powiększają przestrzeń.
• Klasyczny design - drewniane akcenty, solidne drzwi wewnętrzne i jednolite podłogi tworzą spójną całość.
• Piwnica - idealna do przechowywania

UKŁAD POMIESZCZEŃ
• Korytarz
• Kuchnia - niezależna
• Łazienka
• Pokój 1 - salon
• Pokój 2 - sypialnia
• Piwnica

Powierzchnia całkowita mieszkania: 52,5 m²
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,1 m2

Dla kogo jest to mieszkanie?
• Dla singla lub pary szukających wygodnego, niezależnego lokum blisko centrum.
• Dla inwestora - osobne wejście i świetny układ to gotowy przepis na stabilny najem (zarówno krótko-, jak i długoterminowy).
• Na cele biurowe/gabinet - brak konieczności wchodzenia przez klatkę schodową ułatwia komunikację z klientami.
• Nie zwlekaj! Mieszkania z osobnym wejściem w tak dobrej lokalizacji to prawdziwa rzadkość na poznańskim rynku nieruchomości.
Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny!

LOKALIZACJA - KOMANDORIA, UL. MAŁACHOWSKIEGO 2

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować - ulica Małachowskiego w Poznaniu gwarantuje doskonałe połączenie z centrum miasta (tramwaje, autobusy, Dworzec Poznań Wschód), bliskość terenów rekreacyjnych (Jezioro Maltańskie, Wartostrada) oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe tuż pod ręką.

W ZASIĘGU RĘKI ZNAJDUJĄ SIĘ:
• przystanek autobusowy - ok. 650 m (9 minuty spacerem),
• przystanek tramwajowy - ok. 500 m (7 minut pieszo),
• piekarnia - ok. 300 m,
• apteka - ok. 300 m,
• fryzjer - ok. 260 m,
• Żabka - ok. 300 m,
• kawiarnia - ok. 300 m,
• paczkomat - 230 m,
• Przedszkole - ok. 500 m,
• Szkoła Podstawowa - 450 m,
• LIDL - ok. 1,1 km (3 minut samochodem),
• Biedronka - ok. 450 m (6 minut spacerem),
• Galeria Posnania / Carrefour - ok. 3,7 km (11 minut samochodem),
• Dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie 10-11 minut autem.
• Park Maltański - ok. 950 m

ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone z należytą starannością, jednak mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani gwarancji określonych właściwości nieruchomości.

Wszelkie materiały zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu, w szczególności opisy, fotografie, grafiki oraz inne elementy prezentacji oferty, podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie, publikowanie, modyfikowanie, wykorzystywanie w całości lub w części, w tym publikowanie na portalach internetowych i w mediach społecznościowych, bez uprzedniej pisemnej zgody House Dealer jest zabronione i może skutkować dochodzeniem roszczeń przewidzianych przepisami prawa.