Dzień dobry,

Na wstępie pragnę zaznaczyć, że na tym etapie nie współpracuję z pośrednikami & agencjami nieruchomości.

Wyjątkowe mieszkanie na Ołtaszynie - Twoje miejsce spokoju i komfortu

Zapraszam do zakupu wyjątkowego i przestronnego mieszkania, położonego w południowej części Wrocławia, na cichym i urokliwym osiedlu Ołtaszyn, przy ulicy Ułańskiej.

Lokalizacja:

Ołtaszyn to samowystarczalne osiedle, które oferuje mieszkańcom ciszę, dostęp do zieleni oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, to urocza enklawa nowoczesnych domów w dwukondygnacyjnej, szeregowej zabudowie, idealnie wpisującej się w okoliczną architekturę.

Doskonała komunikacja pozwala na szybki dojazd do centrum Wrocławia:

• Stacja kolejowa "Partynice" - 12 minut pieszo
• Pętla autobusowa przy ul. Zwycięskiej - 7 minut pieszo
• Przystanek autobusowy Kutrzeby - 5 minut pieszo

W okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, znakomite restauracje oraz placówki edukacyjne. Osiedle jest kameralne, wyposażone w duży plac zabaw, miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bezpieczeństwa w mieście.

Nieruchomość:

Blok został wybudowany w 2014 roku. Charakteryzuje się kameralnym stylem, elegancją oraz intensywną zielenią zadbanych nasadzeń.

Na mieszkanie składa się 74m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej, 14-metrowy taras oraz komórka lokatorska. Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów, takich jak deska na podłodze i płytki w łazience. Wyposażone jest w niezbędny sprzęt AGD (m.in. zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka – firmy Bosh) oraz designerskie elementy. Dodatkowym udogodnieniem jest nowa klimatyzacja sterowana przez aplikację.

Lokal jest dwustronny, z ekspozycją na wschód i zachód, co – wraz z dużą ilością okien - zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Nieruchomość jest w stanie bardzo dobrym, każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z dbałością o szczegóły, tworząc spójny i przytulny wygląd, gwarantujący maksymalną wygodę i komfort jego mieszkańców.

Rozkład Pomieszczeń:

I poziom:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Przedpokój
• Łazienka z prysznicem
• Szafa wnękowa
• Taras

II poziom:

• Przestrzeń wypoczynkowa 24m²
• Garderoba

Dodatkowe powierzchnie:

• Komórka lokatorska o powierzchni 2m² (zakup obligatoryjny - 15 tys. zł)
• Miejsce parkingowe przed budynkiem do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkania (zakup obligatoryjny - 25 tys.zł)

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.