Szanowni Państwo, mamy do zaoferowania kameralną inwestycję powstającą w spokojnej i zielonej części Warszawy – ul. Mochtyńska (Białołęka). Na sprzedaż 4 przestronne lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

• Kanał Żerański - 1,1km (14 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy (Linie 120,340) – 450m (6 minut spacerem)
• Przedszkole przy przy ul. Mochtyńska 92 – 250m (3 minuty spacerem)
• Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego – 1,3km (19 minut spacerem)
• Sklepy: Netto, Biedronka, Lidl – 500m (7 minut spacerem)
• HOMEPARK Targówek (IKEA) – 8,8km (15 minut samochodem)
• Widok na rezerwat przyrody - Puszczę Słupecką
• W pobliżu apteka, sklep Żabka, restauracje

ATUTY INWESTYCJI:

• Wysokość pomieszczeń około 270cm na piętrze
• Podwyższony parter 287 cm
• Garaż w bryle budynku
• Okna trzyszybowe
• Nowoczesna architektura i duże okna
• Przemyślany układ funkcjonalny
• Miejsca parkingowe na zewnątrz
• Wentylacja mechaniczna - rekuperacja z odzyskiwaniem energii cieplnej
• Prestiżowy design elewacji budynku: cegiełka + struktura tynku w kolorze stolarki okiennej
• ogrodzenie frontowe betonowe oraz metalowe, cegiełka i tynk wkomponowane w kolorystykę budynku
• Infrastruktura pod podłączenie fotowoltaniki, zmianę systemu ogrzewania, np. pompę ciepła
• Możliwość wykonania tarasu na dachu dodatkowo

PRYKŁADOWY UKŁAD:

Parter:

• Przedsionek
• Garderoba
• WC
• Salon z jadalnią
• Kuchnia
• Spiżarnia
• Garaż
• Pomieszczenie gospodarcze
• Komunikacja

Piętro:

• Łazienka rodzinna
• Pokój 1
• Pokój 2
• Pokój 3
• Pokój 4
• Łazienka przy pokoju
• Garderoba przy pokoju
• Pomieszczenie gospodarcze
• Korytarz

Media:

• Gaz
• Prąd
• Ujęcie własne lub woda miejska (w trakcie projektowania)
• Kanalizacja
• Światłowód
• Instalacja wideofon, domofon

DOSTĘPNE DOMY:

• Lokal A – 185 m2 powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita 193,27 m2, ogródek 194 m2 ( w tym taras ziemny 10,80 m2), taras na piętrze 26,03 m2 , Cena – 1 980 000,00 zł brutto
• Lokal B – 171,67 m2 powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita 179,94 m2, ogródek 71,80 m2. Sprzedany
• Lokal C – 171,67 m2 powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita 179,94 m2, ogródek 50,00 m2 ( w tym taras ziemny 10,80 m2), Cena – 1 490 000,00 zł brutto
• Lokal D – 171,18 m2 powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita 179,45 m2, ogródek 105,70 m2. Sprzedany

TERMINY:

Planujemy oddania w przedziale I kwartał 2027 roku.

Zapraszamy do kontaktu! Odpowiemy na wszystkie pytania!