Lokalizacja: Gdańsk, ul. Gen. Nila Fieldorfa (Orunia Górna)

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w kameralnym budynku (tylko 4 lokale w klatce), co gwarantuje prywatność, spokój oraz sąsiedzką atmosferę.

Mieszkanie ma 87,1m2 powierzchni użytkowej, a uwzględniając skosy to 97,6 m². Do mieszkania przynależą, wliczone w cenę - garaż 18,2m², piwnica 8,4m², duży balkon, a także udział w działce, z czego jest wyodrębniony własny ogród o powierzchni ok. 120 m². Budynek z 2004 roku.

Mieszkanie jest bardzo przestronne i jasne, ma dużo okien. Jest ustawne i dobrze nasłonecznione. Posiada dwie łazienki, co jest zaletą zwłaszcza dla większych rodzin.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont piętra w 2025 roku, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych (ewentualnie poza malowaniem ścian) i jest gotowa do zamieszkania. W 2023 roku przeprowadzony został remont dolnej łazienki.

Mieszkanie jest bezczynszowe: Brak tradycyjnego czynszu do spółdzielni/zarządcy. Płacisz jedynie za realnie zużyte media (prąd, gaz, woda, śmieci), co znacząco obniża miesięczne koszty eksploatacji.

Do mieszkania przynależy ogród (~120 m²): Wydzielona część ogrodowa, idealna do wypoczynku, strefy grillowej, zabawy dla dzieci czy uprawy własnych roślin.

W 2030 roku w bliskim sąsiedztwie zaplanowano otwarcie nowej stacji PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna). Wpłynie na stały wzrost wartości tej nieruchomości w najbliższych latach. W bezpośrednim sąsiedztwie są sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie, przystanek autobusowy i tramwajowy, wszelkiego rodzaju usługi.

W budynku przeprowadzony został remont klatki schodowej w październiku 2025 roku. W 2024 wymieniono schody i wzmocniono ogrodzenie. W czerwcu 2026 roku zamontowano nowy domofon.

Termin wydania mieszkania i pozostawienia wyposażenia do ustalenia. Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dziękuję agentom nieruchomości i pośrednikom. Mieszkanie sprzedawane przez właściciela.