Bez pośrednika, oferta prywatna!

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 118 m², położone w spokojnej części Goleniowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, ścieżki rowerowej i lasu.
To propozycja szczególnie dla osób, które szukają przestrzeni zbliżonej do domu, ale jednocześnie chcą zachować wygodę mieszkania – bez konieczności zajmowania się własną posesją, dachem czy otoczeniem budynku.

Lokal zajmuje dwie kondygnacje, a jego pierwszy poziom znajduje się na wysokości 3. piętra. Dzięki wyraźnemu podziałowi na część dzienną i prywatną mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi.

Poziom dolny - 43,3 m²:
- salon - 22,2 m²,
- aneks kuchenny - 8,1 m²,
- hall z przedsionkiem, szafą i schodami prowadzącymi na górny poziom - 10,6 m²,
- WC - 2,4 m².
Aneks kuchenny wyposażony jest w piekarnik, płytę indukcyjną, okap, lodówkę oraz zmywarkę.

Poziom górny - 74,7 m²:
- przestronny hall - 18,4 m²,
- trzy sypialnie - 10,6 m², 15,2 m² i 19,6 m²,
- łazienka z WC - 5,9 m²,
- garderoba - 5,0 m².

Łazienka wyposażona jest w wannę z obudową, umywalkę i pralkę. Znajduje się tu również piec gazowy, detektor gazu i czadu oraz wentylacja mechaniczna.

Do mieszkania przynależy również niewielka piwnica o powierzchni ok. 2 m².
Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,6 m.

Komfort, który trudno znaleźć w typowym mieszkaniu!

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży balkon oraz okna skierowane w stronę lasu. Widok na zieleń daje poczucie prywatności i zdecydowanie odróżnia tę lokalizację od zwartej zabudowy w centrum miasta.

Mieszkanie jest ciepłe zimą, a latem nie ma tendencji do nadmiernego nagrzewania się (nad mieszkaniem jest jeszcze pusta przestrzeń). Prawie wszystkie okna wyposażone są w moskitiery oraz zaciemniające plisy.
Układ mieszkania daje dużą swobodę aranżacji. Trzy niezależne sypialnie pozwalają wygodnie urządzić pokoje dla dzieci, sypialnię rodziców, gabinet lub pokój gościnny. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba oraz duża przestrzeń komunikacyjna na piętrze.

Osiedle:
Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu w spokojnej części Goleniowa, na ul. Matejki. Całość tworzą łącznie 3 podobne budynki - osiedle jest kameralne, a jednocześnie dość duże. Sama okolica ma dużo zieleni, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta.

Osiedle wyposażone jest w:
- zamykane furtki,
- domofony z możliwością otwarcia brelokiem lub kodem,
- bramę wjazdową sterowaną pilotem,
- monitoring,
- miejsca parkingowe,
- plac zabaw,
- wiaty na rowery.

Na terenie osiedla znajduje się również garaż podziemny, w którym miejsca postojowe bywają dostępne do wynajęcia lub zakupu.

Budynek został wybudowany w 2009 roku, natomiast dla lokalu wyodrębniono księgę wieczystą dopiero w 2013 roku (wcześniej nikt go nie kupił).

Dla kogo?
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla 3–5-osobowej rodziny, która potrzebuje więcej przestrzeni niż oferują standardowe lokale, ale nie chce rezygnować z wygody mieszkania w budynku wielorodzinnym.

118 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie, duży salon, garderoba, dwa poziomy, balkon i widok na las sprawiają, że funkcjonalnie lokal znacznie bliższy jest niewielkiemu domowi niż typowemu mieszkaniu.

Zapraszam do kontaktu