Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem biznesowym nad Zalewem Zemborzyckim!
Szukasz miejsca, które łączy komfort życia z gotowym pomysłem na biznes? Przedstawiamy nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Lublina – tuż przy Zalewie Zemborzyckim.
Lokalizacja: Lublin, Zemborzyce
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, co gwarantuje ogromny przepływ potencjalnych klientów oraz ciszę i spokój po godzinach pracy.
Kluczowe informacje:
Powierzchnia budynku: 270 m² (przestronne wnętrza z możliwością własnej aranżacji).
Powierzchnia działki: 15 a (1500 m²) – duży, zagospodarowany teren z potencjałem.
Ogrzewanie: Gazowe (ekonomiczne i bezobsługowe).

Gotowy biznes – Lodziarnia:
W części budynku funkcjonuje popularna lodziarnia. To doskonała okazja, by przejąć działający punkt gastronomiczny w lokalizacji, która "pracuje sama", szczególnie w sezonie letnim. Możesz kontynuować tę działalność lub przekształcić ją pod inny profil usługowy.
Dlaczego warto?
Topowa lokalizacja: Bliskość Zalewu Zemborzyckiego to gwarancja prestiżu i stałego zainteresowania.
Duża działka: 15 arów daje swobodę parkowania dla klientów lub przestrzeń na ogród dla domowników.
Wielofunkcyjność: Budynek idealny jako dom mieszkalny z częścią komercyjną lub inwestycja pod wynajem/usługi.

Budynek posiada lll kondygcje .
Poddasze 81m2 / 4 pokoje , garderoba, łazienka, wc, hall , komikacja./
Parter 117m2 / salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, 2 pomieszczenia gospodarcze, korytarz/
Lokak usługowy 56m2
Piwnica .
Utwardzane miejsca parkingowe.
Ogrzewanie gazowe, woda , kanalizacja z sieci miejskiej .

Nieruchomość bez obciążeń. Bezpośrednio od właściciela . Cena 2 553 000 .Więcej informacji telefonicznie 51*******03